Ideal für ein nettes Paar oder eine Familie mit einem Kind! Genießen Sie die Vorzüge Ihrer neuen und attraktiv geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung. Ihre ca. 79 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Familien-Hauses. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett renoviert und befindet sich dementsprechend in einem erstklassigen Zustand(neues Bad, neue Böden, Decken, Wände, Türen). Sie verfügen über ein geräumiges Wohn/Esszimmer, eine große Wohnküche, zwei Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Bad. Auch ein Sonnen-Balkon steht Ihnen zur Verfügung.
Von Ihrer Diele mit Abstellkammer gelangen Sie in Ihren Wohn-und Essbereich. Hier finden Sie viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Der Boden ist wie auch in den anderen Zimmern mit hellem Laminat ausgelegt. Große Fenster und der Ausgang auf Ihren Süd-Ost-Balkon bringen eine sonnige Atmosphäre in Ihren Wohnbereich. Auf dem Balkon können Sie entspannende Stunden an der frischen Luft genießen. Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen ebenfalls viel Platz für Ihr Mobiliar. Diese Räume lassen sich individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen einrichten. Sie können diese z. B. als Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. In Ihrer neuen Wohnküche lässt sich eine Einbauküche problemlos integrieren. Auch für einen großen Esstisch ist hier reichlich Platz vorhanden. Ihr modernes Bad ist weiß gefliest und ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Beheizt wird Ihre neue Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Ein Kellerraum sowie die Gemeinschaftswaschküche gehören mit zur Wohnung. Tierhaltung ist nur nach Absprache erlaubt. TV-Kabelanschluss ist vorhanden. Ein Energieausweis liegt zurzeit noch nicht vor, ist aber in Vorbereitung.
Sie wohnen hier in einer zentralen Lage unmittelbar am Boeler Markt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Post, Apotheken, Banken, Ärzte etc. sowie der öffentliche Nahverkehr sind in direkter Umgebung zu erreichen. Die Autobahnen A1/A45 erreichen Sie in nur ca. 2-3 Minuten.
Diese Wohnung ist ideal für ein nettes Paar mit oder ohne Kind und kann ab dem 01.04.2017 für eine Kaltmiete von Euro 515,-- + Euro 170,-- Nebenkosten inkl. Heizung Ihr neues Zuhause sein. 2 Monatsmieten Kaution. Im Falle einer Anmietung fällt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt., fällig bei Mietvertragsabschluss, an. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Wilhelm Vitting. Telefon 02331/984078 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Alle gemachten Angaben stammen vom Vermieter. Diese wurden sorgfältig übernommen. Eine Haftung, Garantie oder Gewährleistung wird hierfür aber nicht übernommen und ausgeschlossen. Gleiches gilt für Vollständig- und Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! IHRE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: 1-708-248 Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de