2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 54 m²
24404 Maasholm

5.95% Käufercourtage inkl. MwSt.

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Ausstattung und Raumaufteilung:
- Eingangsbereich, großer Flur mit einem großzügigen Einbauschrank
- Gäste-WC
- modernes Duschbad mit Fenster
- kleines Wohnzimmer mit Schlafcouch und sonnigem Balkon
- Essbereich mit Blick zum Deich
- Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Einbauküche mit Fenster und gemütlichem Essbereich
- alle Räume sind gefliest
- Fußbodenheizung
- großzügiger Kellerraum
- KFZ-Stellplatz

Hier können Sie sich entspannen!
Wir bieten im Alleinauftrag eine schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 54m² in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf einem ca. 1050m² Grundstück im schönen Urlaubsort Maasholm an. Die Wohnung hat einen großen Balkon und besticht durch den Ausblick auf den Deich.
Das Haus wurde ca. 1981 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus wird über eine Erdwärmeanlage gewärmt (Fußbodenheizung in der Wohnung).
Ein KFZ-Stellplatz gehört zum Haus, ebenso ein geräumiger Kellerraum von ca. 16m². Die Wohnung wird möbliert übergeben.

Hinweis:
Alle Grundrisszeichnungen sind nur schematische Darstellung der aktuellen Raumaufteilung. Diese Grundrisszeichnung dient nicht zur Planung und/oder Größen und Flächenbestimmung der Immobilie.
Wir senden Ihnen auf Anfrage gerne ein ausführliches Exposé zu. Bitte melden Sie sich mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) bei uns.
Käufercourtage:
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Vermittlungsprovision fällig, die in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer an uns zu zahlen ist.
Nebenkosten:
Alle Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer in Höhe von ca. 6,5 % des Kaufpreises sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Besichtigung: Auf Wunsch des Verkäufers sind Besichtigungen nur nach telefonischer Terminvereinbarung möglich. Ihre Ansprechpartnerin: Cornelia Handschuch, Telefon: 01520 88 68 941 / 040 3085 93 39.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

24404 Maasholm

Die Gemeinde Maasholm liegt an der Schleimündung und ist ein anerkannter Erholungs- und Ferienort. Maasholm wurde mehrmals im Rahmen des Wettbewerbs "Unser Dorf hat Zukunft" ausgezeichnet.
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Maasholm in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und zur Schleimündung. Hier finden Sie die Natur direkt vor der Tür: schöne Strände und Ausflugsziele.
Maasholm hat einen Fischereihafen und eine Fischräucherei.
Die attraktive Schleistadt Kappeln ist in ca. 12 Kilometern erreicht. Hier kann man schön bummeln oder tolle Cafés und Restaurants besuchen, Schiffe "gucken" und vieles mehr.
Sportlich aktive können wählen zwischen Schwimmen, Surfen oder Radfahren oder Spazierengehen.