3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000 62 m²
37449 Zorge, Im Förstergarten 8

4,76% inkl. MwSt

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Die Wohnanlage befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend des Südharzes, im Luftkurort Zorge. Der ruhige Ort ist umgeben von herrlichem Mischwald. Im Sommer sind Erholungs- und Sportmöglichkeiten durch idyllische Wanderwege und ein Waldschwimmbad gegeben, Wintersportmöglichkeiten bestehen in der näheren Umgebung.

Die in 2013 renovierte 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss der WE-Gemeinschaft und besteht aus dem großzügig geschnitten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung der Ihnen viele ruhige Sonnenstunden verspricht. Die wenig benutzte, neuwertige Einbauküche ist in den Wohnraum integriert, räumlich aber angenehm abgeteilt und bietet Ihnen ein kleines Ceran-Kochfeld mit Backofen als auch eine Geschirrspülmaschine. Das große Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein kleinerer Raum steht zur individuellen Nutzung als Kinder- bzw. Gästezimmer oder auch Büro zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Alle Fenster der Immobilie, außer dem Balkonelement, wurden in 2014 in Kunststoffausführung erneuert.

Ein Kellerraum und ein zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Hof der Gemeinschaft komplettieren das Angebot.

Erdgeschoss, teilmöbliert inkl. Einbauküche, renoviert in 2013, Design-Vinyl, Balkon, Kabelanschluss, Kunststoff-Fenster, Hausmeister, Keller, PKW-Stellplatz

Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notariell) verdient und fällig, zahlbar innerhalb von 14 Tagen. Die Vermittelnden, Braunlage, Immobilienverwaltung Baumann GmbH & Co. KG erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ist der Auftragnehmer gleichzeitig als Verwalter für die Wohnungseigentümergemeinschaft tätig, dessen Bestandteil der Verkaufsgegenstand ist, so ist er an einer echten Maklerleistung; gehindert, sofern seine Zustimmung zum Verkauf der Einheit nach § 12 WEG notwendig ist. In diesem Fall wird dem Auftragnehmer ein vom § 652 BGB unabhängiges Provisionsversprechen gegeben.

Im Förstergarten 8
37449 Zorge

Ruhige Lage, nah am Wald,