3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 75 m²
99099 Erfurt (Daberstedt)

4,76% vom Kaufpreis sind an Martina Schneider bei Kaufvertragsabschluss, nach Rechnungsstellung zu zahlen.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Carport

Dieses kleine Mehrfamilienhaus wurde in 1999/2000 komplett saniert und mit PKW-Stellplätzen/Carport im Hofbereich ergänzt! 2018 wurde die Heizungsanlage mit Brennwertgerät, Wasser-Hauptspeicher, Ausdehnungsgefäß, Pumpensystem erneuert/ausgetauscht!

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist über das helle Treppenhaus erreichbar.

Hier ein paar Fakten:

* separate Küche (ca. 6,5m²) mit Balkonzugang zum Hof
* Balkon - absolut ruhig ca. 7,3m²
* 2 Zimmer zum Hof, ca. 12,2 und 14,1m²
* Wohnen und Genießen ca. 20m²
* Laminat
* Wannen-/Duschbad - hell gefliest
* Diele - bietet Platz für kleine Möbel/Garderobe ca. 11,8m²,

* Carport auf dem Hof, nur wenige Schritte zum Hintereingang
* Kellerabteil (17)zur Wohnung
* separater Fahrradabstellplatz im Keller
* eigener Waschmaschinenanschluss im Wäschekeller

Es sind in diesem Haus keine Ferienwohnungen erlaubt! Dies zum Schutz der Bewohner!!

Die Wohnung ist unbefristet vermietet, der Carport/PKW Stellplatz Nr. 4 ist kurzfristig kündbar.

Die derzeitige Miete für die Wohnung liegt bei Euro 600/mtl. zzgl. NK-Vorauszahlung, zzgl. PKW-Stellplatz.

Dieses Angebot wurde anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen vom Verkäufer erstellt. Trotz größter Sorgfalt können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Der Grundriss kann leichte Abweichungen enthalten.

Bitte übersenden Sie mir Ihre Onlineanfrage per Mail und denken an Ihre persönlichen Daten incl. MOBILNUMMER, damit ich mit Ihnen Kontakt aufnehmen kann um einen vor-Ort-Termin abzustimmen.

Selbstverständlich vereinbare ich auch gern mit Ihnen einen individuellen Termin in meinem Büro in der Kleinen Arche 5/Ecke Rumpelgasse neben der Maria-Magdalenen-Kapelle.

Sie erreichen mich - Martina Schneider - immer direkt unter der Telefonnummer: 0361 - 43 04 76 87 oder per Mail: info@schneiderimmo.com.

99099 Erfurt (Daberstedt)

Die Holbeinstr. ist eine sehr ruhige Seiten-/Einbahnstraße im beliebten Malerviertel!

Den Hauptbahnhof, somit auch die Innenstadt sind in ca. 8-10 Gehminuten erreicht!

Selbstverständlich ist auch die nächste Grünfläche, der Stadtpark, nur wenige Schritte entfernt.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich im nahen Umfeld.

Grün, ruhig und dennoch zentral in Erfurt! Besser geht es nicht!