Haus zu vermieten €1.500
3.080,00 €
Baujahr: 2020
frei
2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Das hochwertige Doppelhaus bietet in beiden Doppelhaushälften ca. 152 m² Wohnfläche, welche sich auf 4 bzw. 5 reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilen.
Das Doppelhaus empfängt mit einem gemeinschaftlichen Hauseingang/Windfang, sodass dieses äußerlich den Eindruck eines Einfamilienhauses erweckt. Die jeweilige Diele führt geraden Laufes in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche. Die Küche scheint durch eine versetzte Raumaufteilung dennoch separat gelegen. Durch nennenswerte Dreifachfensterelemente wird der Austritt auf die sonnige Frühstücksterrasse geboten. Neben einem unabdinglichen Gäste-WC/Duschbad ist im Erdgeschoss auch der Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss gelegen.
Das Dachgeschoss gilt als Schlafgemach; 3 bzw. 4 Schlafzimmer können auf dieser Ebene eingerichtet werden. Auch braucht auf kein geräumiges Vollbad mit zusätzlicher bodengleicher Dusche verzichtet werden. Neben der ohnehin wertigen Badelemente ist explizit ein Doppelwaschbecken mit Unterschrank zu erwähnen.
Eine zusätzlich fest installierte Treppe führt hinauf auf den ebenso ausgebauten und natürlich belichteten Spitzboden. Hier lässt sich eine Nutzfläche von ca. 17 m² erwähnen.
Das Grundstück spricht von wünschenswerter Größe und bietet neben einem großzügigen Garten mit Frühstücksterrasse auch eine Carportanlage sowie einen Außenstellplatz. Die rückwärtige, beinahe nicht einsehbare Lage spricht für sich.
Das äußerst hochwertig ausgestattete Doppelhaus wird zum Erstbezug angeboten.
Als Fußbodenbelag kamen neben einem modernen Plankenbodenbelag auch großformatige Fliesen zur Ausführung. Die hochglänzende Einbauküche verfügt über ausreichend Stauraum und vollzählige Elektrogeräte wie einen erhöhten Backofen, ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube sowie einen Kühl- und Gefrierschrank. Auch wird eine Geschirrspülmaschine zur Nutzung überlassen.
Bei Tag sprechen die großen Fensterflächen für sich und lassen die Doppelhauhälften mit Licht durchfluten. Zur Nacht und zum Schutz vor Hitze können diese jedoch mit elektrischen Fensteraußenrollläden verschlossen werden.
Ob Akzente wie Sprossenfenster, Kassettentüren, Hamburger Fußleisten oder beleuchtete Treppenstufen - es wurde viel Wert auf wohnliche Details gelegt.
Beide Doppelhaushälften werden zu gleichen Konditionen vermietet. Entscheiden Sie selbst, welche zu Ihnen passt.
Die Kosten für Wasser/Abwasser, Heizenergie und Haushaltsstrom sind direkt an die Versorger zu entrichten und somit nicht in der Nebenkostenkostenvorauszahlung enthalten.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Es wird eine Mindestmietzeit von 3 Jahren vereinbart.
Bitte zeigen Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe einer gültigen Telefonnummer berücksichtigt werden.
An der Kreisstraße 10
21279 Appel
Die Gemeinde Appel ist in der Samtgemeinde Hollenstedt und somit im Landkreis Harburg gelegen. Appel bietet Wohnsitz für derzeit ca. 2.000 Einwohner. Bekannt ist der Ort für seine reizvollen Wanderwege entlang der Fischteichkette.
Viele kleine, oft familiengeführte Geschäfte, aber auch überregional bekannte Betriebe, befinden sich in dem benachbarten Hollenstedt. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden. Neben der Sporthalle gilt es auch das Freibad zu nennen.
Hinsichtlich der Altersstruktur ist in Hollenstedt eine Waage erkennbar. Alt und Jung ergänzt sich optimal. Vom Kindergarten über die Grundschule bis hin zur Oberschule sind Betreuungs- und Schulformen vorhanden.
Im Großraum Hamburg gelegen verfügt der Wirtschaftsstandort über ein hochqualifiziertes Arbeitskräftepotential und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Hollenstedt ist mit einer Auf- und Abfahrt an die Autobahn A1 angeschlossen.
