4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.238 137 m²
40549 Düsseldorf (Oberkassel), Greifweg 158

6714 €

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Es handelt sich um ein Neubauobjekt mit 103 Wohnungen, verteilt auf 4 Häuser mit insgesamt 8 Hauseingängen in einer in sich abgeschlossenen großflächigen, parkähnlichen Wohnanlage.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung.
Diese schöne, lichtdurchflutete Wohnung besticht mit ihren bodentiefen Fenstern und sorgt für eine herrlich helle und freundliche Atmosphäre den ganzen Tag.

Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, von hier aus können Sie alle Räume der Wohnung erreichen.

In der Küche, mit ca. 11 m², haben Sie reichlich Platz, die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Das geräumige, gut geschnittene Wohn-/Esszimmer ist mit fast 36 m² das Herzstück der Wohnung. Die großzügige Loggia betreten Sie von der Küche oder vom Wohnzimmer aus.

Die beiden Kinder-/Arbeitszimmer sind mit jeweils 15 m² recht großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz.

Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 17 m² über ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und eine große Schrankwand.

Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei moderne und hochwertig eingerichtete Bäder, eines mit bodengleicher Dusche und eines mit Badewanne und zwei Waschtischen.

In dem Abstellraum sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner vorgesehen.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Einbauküche und weitere Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter übernommen werden.

+ hochwertiger Parkettboden in allen Wohn-/Schlafräumen, Diele und Abstellraum
+ moderne Grundrissgestaltung
+ Einbauschrank als Garderobenlösung
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Videosprechanlage
+ elektrisch betriebene Rollläden
+ Aufzug von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss
+ Malerflies
+ glatt verputzte Decken
+ hochwertige Wärmedämmung
+ Kellerraum

Die hochwertigen Kassettentüren in Holz-Umfassungszarge mit Innenfutter und Bekleidung sind in weiß lackiert und mit 'Edelstahl-Drückergarnituren versehen. Die Wohnungseingangstüren mit eingebautem Spion, sind einbruchhemmend und ebenfalls mit einer Edelstahl-Drückergarnitur in spiegelpolierter Oberfläche ausgestattet. Die ganze Ausführung der Wohnungseingangstüren ist schallisoliert.

Zusätzlich zu den einbruchhemmenden Wohnungseingangstüren sorgt eine Videosprechanlage für die zusätzliche Sicherheit der Bewohner.

Zu allen Wohnungen gehört ein abgeschlossener Kellerraum.

In der großzügigen Tiefgarage mit 127 PKW-Stellplätzen befinden sich außerdem ausreichend Abstellplätze für Fahrräder.

Greifweg 158
40549 Düsseldorf (Oberkassel)

Oberkassel, das klassisch edle Wohnviertel am linken Rheinufer, ist einer der begehrtesten Stadtteile von Düsseldorf.

Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf liegt direkt vor der Haustür. Belsenpark, Luegallee, Barbarossaplatz, Belsenplatz - mit Boutiquen, Einzelhandel und Lebensmittelläden.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen (Gymnasien) sind ebenso fußläufig erreichbar, wie Arztpraxen und eine große kulinarische Vielfalt an
Restaurants, Bistros und Kneipen.

Der Freizeitwert von Oberkassel ist beachtlich: Spaziergängern, Joggern und Fahrradfahrern bieten die Flächen der Rheinwiesen fast unbegrenzte Möglichkeiten. Hallenbad und Sportanlagen ergänzen den Freizeit- und Wohnwert von Oberkassel.

Die Innenstadt von Düsseldorf mit all den Einkaufszonen, der Oper, dem Schauspielhaus und der Königsallee ist nur fünf Auto - bzw. Bahnminuten enfernt. Auch der Flughafen ist schnell über die Theodor-Heuss-Brücke zu erreichen.