2-Zimmer Wohnung zu vermieten €425 51 m²
91746 Weidenbach, Schulstraße 2

900,00 €

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Modernes Tageslichtbad mit bodengleiche Dusche, Duschkabine aus Echtglas, Waschtisch, WC und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine (Anschlussmöglichkeit für Trocker ist NICHT vorhanden) - Geräumiger Balkon in Süd-Lage - Zentral gelegener Personenaufzug - Video-Gegensprechanlage - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit erhöhtem Einbruchschutz an den Fenstern zum Laubengang - Elektrisch bedienbare Außenrollos an den großen Balkontür-Elementen - Hochwertiger, moderner und pflegeleichter Vinylboden in attraktiver Holzoptik - Sparsame Fußbodenheizung, individuell regelbar in den Wohnräumen und im Bad - Kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Günstiger "Mieterstrom" von Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses (24,98 ct/kWh inkl. MwSt.) - TV-Anschluss für Satellitenfernsehen - Glasfaser-Direktanschluss der Deutschen Telekom oder DSL Anschluss über Vodafone in jedem Wohn-Schlafraum möglich - Ökologisches Niedrigenergiehaus KfW 40 Plus

Diese moderne Neubauwohnung ist ideal für Singles oder Paare und kann kurzfristig nach Vereinbarung im Erstbezug angemietet werden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in sonniger Süd Lage der "LebensRäume Weidenbach", einer Mehr-Generationen-Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten und ist mit dem Personenaufzug bequem erreichbar.

Über einen offenen Laubengang gelangen Sie zur Wohnung, die Ihnen eine Eingangsdiele mit Abstellnische, eine Küche, ein Wohn- und ein Schlafzimmer, einen Sonnenbalkon und ein Tageslichtbad bietet. Die Eingangsdiele führt direkt in die offen geschnittene Küche - eine Einbauküche ist NICHT vorhanden -, das Wohn- und Schlafzimmer hat jeweils einen Zugang zum geräumigen Sonnenbalkon mit ca. 10 m² und das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche inkl. Duschkabine, einem Waschtisch, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum (Keller) gehört zur Wohnung, der sich ebenfalls im 1. Obergeschoss befindet. Zusätzlich steht ein Kfz-Außenstellplatz zur Verfügung, der für mtl. 25,- EUR anzumieten ist.

Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei mit Personenaufzug. Im 1. Obergeschoss steht den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum mit je 1 Münzgerät (Waschmaschine u. Trocker) zur Verfügung und in den gepflegt gestalteten Außenanlagen befindet sich ein Fahrradunterstand, ein Wertstoff-Trenn-Center sowie die Kfz-Stellplätze.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung zu festgelegten Zeiten besichtigt werden. Fragen Sie uns - wir sind gerne für Sie da!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 8

Schulstraße 2
91746 Weidenbach

Die neu erbaute Wohnanlage liegt im Herzen der Gemeinde Weidenbach in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bürgerhaus der Gemeinde. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort, die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf und das Bildungszentrum Triesdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.