Haus zum Verkauf €59.000 160 m²
56472 Stockhausen-Illfurth, Nisterau
bisheriger Preis €69.000

Es handelt sich hier um ein großzügiges Einfamilienhaus mit Scheune und Stall. Die Scheune bietet viel Platz und Ausbaupotenzial. Zudem ist eine Garage in der Scheune integriert. Im Haus fallen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten an. Das ca. 560 m² große Grundstück verfügt über ein kleines Wiesenstück und einen Hofbereich. RAUMAUFTEILUNG: Untergeschoss: diverse Kellerräume Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum, Zugang zum Stall Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer Dachgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Speicher

Dacheindeckung mit Kunstschiefer, Gas-ZH (1999), Fassade teilweise Kunst- und Naturschiefer, doppeltverglaste Holz- und Kunststofffenster, Boden aus Fliesen, PVC, Teppich und Holzdielen, Stall und große Scheune mit integrierter Garage

Die Immobilie befindet sich in Stockhausen-Illfurth, einem Ort der Verbandsgmeinde Bad Marienberg. Die Stadt Bad Marienberg ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage, die ihren Bürgern und Gästen attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, z.B. das beliebte Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich, bietet. Sie können über die zahlreichen Wanderwege durch die Hochwälder zu dem beliebten Wildpark mit dem neu eingerichteten Kletterwald, zu dem Kurpark oder zu dem Basaltpark wandern. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden. Verschiedene Linienbusverbindungen und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung! Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!