2-Zimmer Wohnung zu vermieten €842 59 m²
Nürnberger Straße 157, 91052 Erlangen, Süd

Die wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Oktober 2019 neu errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Die Wohnräume sind mit Eichenparkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und öffnen den Blick auf den Park. Elektrische Rollläden an den Fenstern, eine Videogegensprechanlage neben der Wohnungstür, ein Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und große Fliesen im Bad machen die hochwertige Ausstattung komplett. Auf der Terrasse können Sie entspannt den Tag genießen! Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese beinhaltet einen Geschirrspüler, einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube und eine Kühl-Gefrier-Kombination. Ein mietereigenes Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Die Bilder stammen noch aus der Bauzeit, inzwischen ist der Außenbereich begrünt und eine Hecke um die Terrasse gepflanzt worden.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Das Quartier JAMINPARK liegt in 15 Minuten Entfernung zur Erlanger Innenstadt, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Kita wird in den kommenden Jahren auf dem Gelände entstehen. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Viertel selbst und die Erlangen Arcaden sind in der Nähe. Vom Quartier JAMINPARK bis zur altehrwürdigen Erlanger Universität in der Stadtmitte sind es mit dem Fahrrad nur 10 Minuten.

Bei Interesse an der Wohnung dürfen Sie uns gerne eine Online-Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (zwingend Telefonnummer) hinterlassen, dann rufen wir Sie zwecks der Vereinbarung eines Besichtigungstermins und ggf. Klärung vorheriger Fragen an. NACH Besichtigung und Interesse an der Wohnung würden wir Sie bitten, uns die folgenden Unterlagen zu übersenden: - Mieterselbstauskunft: Diese können Sie auf unserer Homepage www.dawonia.de herunterladen. - Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (oder Jobcenter-Bescheid / Rentennachweis) Vielen Dank!