2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
39326 Sachsen-Anhalt - Hermsdorf

Objektbeschreibung:
Das neu entstandene Wohngebiet besteht aus mehreren Wohnhäusern und ist ein ansehnliche und beliebte Wohnlage nahe dem Elbe Park. Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und bieten den Mietern ein angenehmes Wohnumfeld. Die große 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für eine altersgerechte Vermietung, da die Wohnung nahezu barrierefrei ist. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ein großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und Bad mit tiefer Dusche. Terrasse ist zum Innenhof ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar. Beheizt wird die Wohnung durch eine zentrale Heizungsanlage auf Gasbasis. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz.
Die Wohnung ist seit 2012 vermietet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Lagebeschreibung:
Neubausiedlungen am Rand des alten Dorfes und Einfamilienhäuser haben die Einwohnerzahl von Hermsdorf nahezu vervierfacht. Die Ansiedlung von Gewerbegebieten sowie das Einkaufscenter "Elbepark" machen dieses Wohngebiet attraktiv.
Hier hat sich eine Vielzahl mittelständischer Produktions- und Dienstleistungsunternehmen angesiedelt. Sanierte Straßen führen durch das alte Dorf in die „Neue Dorfmitte Hermsdorf“ mit der für kulturelle Zwecke offenen „Kulturkirche“, der Grundschule, Jugendklub, Hort und dem 2011 eingeweihten Komplex Kita/Mehr-Generationen-Haus.

Sonstiges:
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.12.2018
Gültig bis: 20-12-2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6587