2-Zimmer Wohnung zu vermieten €415 54 m²
01219 Dresden (Leubnitz-Neuostra), Wilhelm-Franke-Str. 32

830,00 €

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 415,00 EUR

- 2-Zimmerwohnung (Nr. 14) mit 54,50 m² Wohnfläche,
- Flur und Wohnräume mit Laminat,
- Balkon mit Holzdielen,
- separate Küche mit Einbauküche (u.a. mit Herd, Geschirrspüler, Induktionsfeld),
- Bad mit Badewanne und Fenster,
- Waschmaschinenanschluss im Bad,
- Tiefgaragenstellplatz - Duplexparker (Nr. 18 unten),
- Kellerabteil (Nr. 14),
- Wasch-/Trockenraum mit Münzgeräten,
- Fahrradraum,
- Gas-Zentralheizung,
- DSL (Download) bis 1.000 MBit/s bzw. 1 GB/s möglich,
- Daten Energieverbrauchsausweis:
Ausstellungsdatum 01.02.2018, Gültigkeit 31.01.2028, Baujahr 1997, Energieträger Gas, Energieverbrauchskennwert 125 kWh/(m²xa) - D

Die 2-Zimmerwohnung mit Balkon, separater Küche mit Einbauküche und Bad mit Fenster und Badewanne befindet sich im 1.OG eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in 01219 Dresden - Leubnitz Neuostra. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung erwärmt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker - Nr. 18 unten). Im Objekt gibt es einen Wasch-/Trockenraum mit Münzgeräten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Grundkosten für TV / Breitbandanschluss sind in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Die Objektreinigung erfolgt durch eine Dienstleistungsfirma.

Die Einbauküche geht bei Mietbeginn in das Eigentum des Mieters über.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, d.h. es verzichten alle Mietparteien für ein Jahr auf das Recht der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses.

Unter folgenden Link können Sie sich die Wohnung per 360°-Grad-Besichtigung ansehen: https://www.immobilienscout24.de/expose/119946613#/view360?linkType=below

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, können Sie sich an Herrn Rumpelt (0351 / 2677613, 0173 / 3909362 oder info@freudenberg-dresden.de) wenden.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Wilhelm-Franke-Str. 32
01219 Dresden (Leubnitz-Neuostra)

Die 2-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Balkon, separater Küche mit Einbauküche und Bad mit Fenster und Badewanne liegt in Leubnitz Neuostra in einem Wohngebiet mit einer Ein- bis Mehrfamilienhausbebauung am südöstlichen Stadtrand Dresdens. Der Stadtteil weist eine gute Infrastruktur mit Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen, mit Schulen, Kinderbetreuung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf. Auch Arztpraxen jeglicher Art sind in direkter Umgebung zu finden. Zu den neu entstandenen Versorgungszentren mit Lebensmittel- und Baumärkten sind es mit dem Auto nur wenige Minuten. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind mit dem PKW in etwa 15 Minuten zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (bis zur Haltestelle ca. 5 Minuten) ist man in etwa 20 Minuten am Pirnaischen Platz (Knotenpunkt) mitten im Stadtzentrum. Damit zählt dieses Gebiet zu den besonders bevorzugten Wohngebieten Dresdens. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.