2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
14193 Berlin - Dahlem
bisheriger Preis €399.000

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im Erd- und ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Der 1895 errichtete Bau verfügt über insgesamt vier Etagen und ist gepflegt.
• Die Fassade des Hauses steht unter Denkmalschutz.
• Ein Reinigungsservice und ein Gärtner kümmern sich um die Wohnanlage.
• Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
• Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und haben einen Schallschutz.
• Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design inklusive Markengeräten vorhanden.
• Die Wohnung steht derzeit leer und kann je nach Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 6.650,00 €

Käuferprovision: 4,75% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Lage der Immobilie ist an Exklusivität kaum zu übertreffen.
• Ruhe und Erholung stehen im absoluten Vordergrund und bieten stets eine willkommene Alternative zum stressigen Alltag.
• Die fußläufige, unmittelbare Nähe zur Seenlandschaft Berlins ist dabei nur eines von vielen Beispielen.
• Der nahegelegene Hubertussee mit Badestelle, als auch die sonstigen zur Grunewaldseenkette gehörenden Gewässer Herthasee, Dianasee, Koenigsee und Halensee repräsentieren Berliner Lebensqualität der Extraklasse, dessen Renommee seinesgleichen sucht.
• Auch Sportbegeisterte aller Art kommen im nahegelegenen Umfeld voll auf Ihre Kosten. Egal ob für ausgedehnte Spaziergänge oder eine entspannte Fahrradtour, die umliegende Natur offeriert für jegliche Belange stets den perfekten Erholungsraum.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Hagenplatz (Berlin) | ca. 1 Gehminute
S-Bahn | Berlin-Grunewald | ca. 8 Gehminuten

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.01.2019
Gültig bis: 2029-01-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1895

Anbieter-Objekt-ID: MHE53BNI