Haus zum Verkauf €369.000 400 m²
34289 Zierenberg

5,80 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2019

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Neubau-Doppelhaushälfte in schöner Lage von Zierenberg - Erstbezug!

Baujahr 2019, Grundstück nach noch zu erfolgender Teilung ca. 400m², 2 Stellplätze, 137m² Wohnfläche, 4ZKB, Terrasse

EG: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche, Wohn- und Esszimmer mit Küche
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche

Diese tolle Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Zierenberg und wartet auf Sie zum Erstbezug! Das Objekt wurde Ende 2019 auf einem noch zu teilenden Grundstück mit einer zu erwartenden Grundstücksgröße von ca. 400m² erbaut. Die Wohnfläche von 137m² verteilt sich auf 2 Etagen mit 4 Zimmern, Küche, Gäste-WC und Bad, sowie einem großen Hauswirtschaftsraum.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und das Wohn- und Esszimmer mit dem offenen Küchenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schön angelegte Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das große Bad mit Dusche und Badewanne.

Der Dachboden steht als Abstellfläche zur Verfügung.

Auf dem Grundstück stehen einem 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine Luftwärmepumpe.


Lage:

Zierenberg liegt schön gelegen am Hohen Dörnberg ca. 20km von Kassel entfernt. Dort gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergarten, Freibad und vieles mehr direkt vor Ort.

Der Maklervertrag mit der raum34 Immobilien, Sirka Hofmann-Ferrer kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung, spätestens 8 Tage nach Erhalt des Angebotes. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5 % der Kaufpreissumme zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (5,95 %) zu zahlen. Der Makler ist zur Doppeltätigkeit berechtigt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet.

Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist 5 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Kaufvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06633002

34289 Zierenberg