4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 92 m²
96450 Coburg, Zentrum

Zum Verkauf steht diese helle und großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer Wohanlage mit 24 Wohnungen und 3 Hauseingängen. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in einem Garagenhaus in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist seit 11/2016 vermietet, die IST-Mieteinnahmen p.a. betragen hier 7.176,00 €, für den Stellplatz sind es nochmals 600,00 € p.a. Die Wohnung ist somit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger geeignet.

- Kunststofffenster weiß 2-fach verglast - Bad mit Dusche & Badewanne (innenliegendes Bad) - inkl. schöner Einbauküche - separates Gäste-WC - Balkon - eigener Kellerraum - gemeinschaftliche Kellerräume - Hausmeisterservicew - KFZ-Stellplatz im benachbarten Garagenhaus (bereits im Kaufpreis beinhaltet!)

Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Coburg-Heimatring. Mit kurzen Wegen zu den Firmen Gaudlitz, Kapp, HUK-COBURG, der FH oder in die Innenstadt, Bahnhof. Stadtbusanbindung und Autobahnanbindung. Einkaufseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen.

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