Haus zum Verkauf €499.000 193 m²
69488 Birkenau, Bergstraße (Kreis)

Das Haus wurde 2003 als Einfamilienhaus mit Vollkeller inklusiver Einliegerwohnung in klassischer "Stein auf Stein" Bauweise errichtet. Sie betreten das Haus über einen hellen Flur von dem man in die Einliegerwohnung gelangt sowie in die Hauptwohnung. Wenn Sie die Hauptwohnung betreten erwartet Sie ein helles und sehr großzügiges Wohn-Esszimmer. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss eine zeitgemäße Einbauküche mit modernen Küchengeräten. Von dem freundlichen Wohnzimmer, können Sie auch die Terrasse mit einem großen und geschütztem Garten erreichen. Ergänzend verfügt das Erdgeschoss über ein Duschbad. In dem Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Zimmer die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder beispielsweise Büro genutzt werden können, wie auch ein helles Bad welches eine Dusche und eine Badewanne besitzt. Über das Obergeschoss haben sie die Möglichkeit Zugang zu einem ausbaubaren Dachgeschoss zu erreichen. Außerdem besitzt das Haus einen Keller inklusive Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Duschbad und zwei helle freundliche Räume in dem sich ebenfalls eine moderne Einbauküche befindet. Die Immobilie wird abgerundet mit einer Doppelgarage und einem nicht einsehbaren und gepflegten Garten.

Die Lage von Birkenau ist sehr zentral und liegt ca. 25km von Heidelberg und ca. 20km. Von Mannheim entfernt. Als nächst größere Stadt ist Weinheim in nur ca. 5 Minuten zu erreichen. Birkenau bietet zusätzlich viele positive Aspekte. Es befindet sich dort eine Grundschule so wie aber auch eine weiterführende Schule. Es gibt Öffentliche Transportmittel wie Bus und Bahn aber auch zahlreiche Lebensmittelgeschäfte. Fußläufig zu erreichen sind alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise eine Metzgerei, ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Bankfiliale, ebenso eine Bäckerei. Weitere Geschäfte sowie gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld von etwa 3 bis 10 km. In die Innenstadt von Weinheim sind es wenige Minuten mit dem PKW.

Grundrisse finden Sie bei uns auf der Homepage.