Haus zum Verkauf €269.000 114 m²
38271 Baddeckenstedt, Wolfenbüttel (Kreis)

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1875467?accessKey=5e11 +++ Eingebettet in ein großzügiges, rund 770 m² großes Gartengrundstück bietet dieses Einfamilienhaus die idealen Wohnbedingungen für Familien. Wer auf der Suche nach einem persönlichen Rückzugsort mit Gestaltungsfreiheit ist, wird mit dieser attraktiven Immobilie fündig: Hier erwartet Sie eine gemütliche Immobilie, die bald zusammen mit Ihren Ideen modernes Familienleben in idyllischer Lage bietet. Ob Entspannung im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin, gemütliche Stunden in den beiden Wintergärten oder Spiel und Spaß im großen Garten mit Gartenhaus - dieses frei stehende Einfamilienhaus vereint auf insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche Gemütlichkeit und Platzvielfalt! Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer erstreckt sich das Wohnhaus über eine Küche samt moderner Einbauküche, 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Gäste-WC mit Fenster. Weitere praktische Vorteile bieten zudem der Keller inklusive Sauna sowie eine Garage und ein Außenstellplatz, die das ansprechende Angebot abrunden. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024083

+ Großes Gartengrundstück mit Gartenhaus + 2 Wintergärten und Terrasse + Großes Gestaltungspotenzial + Moderne Einbauküche + Wohnzimmer mit Kamin + Tageslichtbad mit Dusche und Wanne + Gäste-WC mit Fenster + Voll unterkellert inkl. Sauna + Garage und Außenstellplatz + Naturnahe Wohnlage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Ortsrandlage von Baddeckenstedt, einer Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen. Hier wohnen Sie im Ortsteil Oelber am weißen Wege und können die naturnahe Lage genießen und dennoch auf eine gute Infrastruktur und Anbindung zurückgreifen. 2 Supermärkte befinden sich nur ca. 6 Minuten mit dem Rad entfernt und gewähren eine gute Nahversorgung. Im nur etwa 10 Minuten mit dem Rad entfernten Zentrum der Gemeinde erreichen Sie darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister. Ein Kindergarten liegt nur ca. 550 m entfernt, eine Haupt- und Realschule nur ca. 1,5 km. Die umliegenden Wiesen, Felder und Seen sowie ein nahe gelegenes Waldgebiet erfreuen die Naturfreunde und laden zu Spaziergängen, Radtouren oder zum Joggen ein. Ein aktives Vereinsleben ermöglicht zudem eine vielseitige Freizeitgestaltung. Das nahe gelegene Schloss Oelber ist immer einen Ausflug wert und lädt regelmäßig zu Veranstaltungen ein. Die Samtgemeinde Baddeckenstedt liegt verkehrsgünstig an der B6 mit sehr guter Anbindung an die Autobahnen 7 und 39. Hildesheim, Hannover, Salzgitter, Goslar und Braunschweig sind entsprechend gut erreichbar. Einen Bahnhof erreichen Sie nach etwa 6 Minuten mit dem Rad. Von hier aus gelangen Sie in weniger als 10 Minuten nach Salzgitter, in etwa 15 Minuten nach Hildesheim und in etwa 50 Minuten Hannover.

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