2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 69 m²
01127 Dresden-Pieschen, Pieschen-Süd

Zum Erwerb steht diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Pieschen. Gelegen im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses besticht die Wohnung durch einen praktischen Grundriss. Vom Flur aus erreichen Sie das WC, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche und das schöne Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das große, schön geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das letzte Zimmer ist die Küche. Die Wohnung besticht durch viele Fenster und verfügt außerdem über ein Kellerabteil und einen Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Bei genaueren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung !

- 2-Raum-Wohnung - 69 qm - Balkon - Bad mit Wanne und Dusche - WC - 1. OG - hohe Decken - vermietet seit 2018 Instandhaltungsrücklage (31.12.18): 46.068,81 € Hausgeld: 220,01 € Jahresnettokaltmiete: 5.580 € + 360 € Stellplatz

Der Ortsteil: Das Ortszentrum befindet sich entlang der Bürgerstraße sowie in angrenzenden Seitenstraßen, wo Geschäfte für den täglichen Bedarf angesiedelt sind. Auch neue Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Geschäften, wie das Elbcenter und die Mälzerei, entstanden in den letzten Jahren. Ein beliebtes Konzertetablissement mit Restaurant und Biergarten ist das Ball- und Brauhaus Watzke an der Elbe. Aber auch die weiten Elbwiesen in unmittelbarer Nähe bieten die Möglichkeiten der Entspannung und der sportlichen Betätigung. Infrastruktur: Das Stadtzentrum ist durch günstige Verkehrsanbindungen mit den Buslinien 70, 80, 91, Straßenbahnlinien 4, 9 und 3 und S-Bahn sowie mit dem Pkw sehr gut zu erreichen. Architektur/Bebauung: Durch die industrielle Entwicklung mit der Ansiedlung zahlreicher Unternehmen, der Fertigstellung des Hafens und der ersten deutschen Fern-Eisenbahnlinie entwickelte sich Pieschen zu einer bevorzugten Wohnlage. Nach der politischen Wende wurde Pieschen 1991 das zweitgrößte Sanierungsgebiet der Stadt. Viele Mietshäuser konnten so vor dem Verfall gerettet werden und geben dem Stadtteil heute seinen eigenen Charme. So entstanden mit der Sanierung von Altbauten und dem Ausbau ehemaliger Fabrikgelände moderne Büro- und Geschäftsbauten sowie auch attraktive Wohnungen, die vor allem junge Leute sehr ansprechen. Wissenswertes: Urkundlich wurde das ehemalige Fischerdorf Pieschen erstmals im Jahr 1292 als "Peschen" von Ritter Johann von Peschen erwähnt. Die Bewohner Pieschens lebten zu dieser Zeit bis in das 19. Jahrhundert vor allem von Fischfang, Landwirtschaft, Obst- und Weinbau sowie Imkerei. Die Eingemeindung des Dorfes nach Dresden fand im Jahre 1897 statt. Mit Inbetriebnahme des Alberthafens sank die Bedeutung des Pieschener Hafens, der heute nur noch als Winterhafen genutzt wird. Stadtweit bekannt ist jedoch das erstmals 1923 als Strandfest begangene Pieschener Hafenfest.

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