Haus zum Verkauf €345.000 210 m²
25821 Struckum, Nordfriesland (Kreis)

Eingebettet in die Landschaft Nordfrieslands liegt das 2004 erbaute Haus in einer sehr schönen Lage in einem bevorzugten Wohngebiet in Struckum. Durch die günstige Raumaufteilung ist eine Nutzung für eine Familie mit Kindern optimal. Die Voraussetzung für eine Ferienvermietung ist durch die Einliegerwohnung ebenfalls hervorragend. Mehrere Terrassen in sonniger Ausrichtung geben einen schönen Blick in den gepflegten Garten frei. Die hellen Räume sind mit Fenstern mit elektrischen Außenjalousien und Fliegengittern ausgestattet. Das Haus verfügt über eine moderne PV-Anlage, Baujahr 2011, (noch 11 Jahre Vergütung möglich), und eine Gas-Brennwertheizung. Durch zwei getrennte Züge sind Feuerstellen im EG sowie im OG vorhanden. Eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gartenhaus und ein Abstellraum runden das Bild dieser sehr gepflegten Immobilie ab. Die Grundrisse können je nach Wunsch geändert werden, da das Niedrigenergiehaus in Ständerbauweise errichtet wurde und deshalb über nur wenige tragende Wände verfügt. Die Infrastruktur von Bredstedt verfügt über die Grundbedürfnisse einer intakten Dorfgemeinschaft: Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Ärzte, Kirche, Sportplatz, Supermärkte etc.

Attraktive Entfernungen im Umkreis: Niebüll (Sylt Shuttle), Husum Zentrum und Golf Club Husumer Bucht jeweils ca. 18 Kilometer Flensburg und dänische Grenze jeweils ca. 40 Kilometer Eckernförde und Apenrade (DK) jeweils ca. 70 Kilometer St. Peter-Ording ca. 60 Kilometer, Rømø (DK) ca. 100 Kilometer Hamburg Flughafen ca. 160 Kilometer

Grundstücksfläche: ca. 785 qm Wohn- Nutzfläche: ca. 210 qm Baujahr: 2004 Kaufpreis: 345.000,- € Fakten 5 Zimmer 2 Küchen 2 Bäder 1 Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche 2 HWR, Gartenhaus Ferienwohnung mit Balkon PV-Anlage 1 Garage Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.