Haus zum Verkauf €139.000 288 m²
66539 Neunkirchen (Wellesweiler)

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Baujahr: 1938/70/14
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

Dieses gemütliche 1-Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca.100 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 288 m² befindet sich in sehr schöner und ruhiger Lage von Neunkirchen - Wellesweiler und wurde von dem jetzigen Eigentümer teilsaniert und teilrenoviert.

Bei dieser ursprünglich 1938 erbauten Immobilie, wurde im Jahr 2014 ein Anbau im Erdgeschoss mit zusätzlichem Schlafzimmer incl. Ankleide sowie 1 G-WC zur Erweiterung der Wohnfläche errichtet.

Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage: 1 große Wohnküche mit Esszimmer und Zutritt zur ca. 20 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten sowie ein neuwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern. (steht noch zur Renovierung an) Neue 3-fachverglaste Fenster mit Dreh-Kippbeschlag sind schon vorhanden und stehen zum Einbau bereit.

Selbstverständlich steht Ihnen noch eine ca. 34 m² große Garage für Ihren Pkw zur Verfügung.
Die Garage verfügt über einen direkten Zugang zu den 3 Kellerräumen

Das Highlight bietet die große, sonnige Südterrasse auf der man den Sommer in vollen Zügen genießen kann.

Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich aus diesem gemütlichen Objekt, ein wunderschönes Zuhause zaubern.

Machen Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir sind gerne für Sie da.

Ausstattung bzw. Erneuerungen

Fenster 3-fach Verglasung
Haustür
Viessmann Gaszentralheizung
Fußbodenheizung im Bad
Heizkörper - Küche/Esszimmr, Schlafzimmer
Garage ca. 34 m² mit Sektionaltor /Fernbedienung
Kaminanschluss für Holz oder Pelletofen vorhanden
Teilweise LED Deckenbeleuchtungen
Dach (Anbau) neu
Elektrik neu: Küche, Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, G-WC und Garage
Elektroverteiler neu

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. Mwst. (vom Kaufpreis)

IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!!

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch unbedingt Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information.

66539 Neunkirchen (Wellesweiler)

Das Objekt befindet sich in ruhiger, schöner Lage von Neunkirchen-Wellesweiler.

Wellesweiler ist ein Stadtteil von Neunkirchen östlich des Neunkircher Stadtzentrums zwischen Neunkirchen und Bexbach.

Wellesweiler hat eine Grundschule und eine erweiterte Realschule sowie einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Homburg/Neunkirchen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sehr gute Verkehrsanbindungen.