3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €323.850 107 m²
37154 Northeim, Northeim (Kreis)

Wir bieten Ihnen hier eine neu erbaute, lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung in bester Wohnlage von Northeim (Galgenberg) an. Es bieten sich Ihnen ca. 108 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche und einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Die Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Alles wird in bester Qualität massiv, gemäß neuester Energiestandards erbaut. Eine Bau- und Leistungsbeschreibung können wir Ihnen bei näherem Interesse gern zur Verfügung stellen. Da die Wohnung noch nicht komplett fertiggestellt ist, können Sie hier mitentscheiden und die Wahl der Sanitärobjekte für beide Bäder übernehmen, sowie die Auswahl der Bodenbeläge im preislich vorgegeben großzügigen Rahmen treffen. Im Wohnzimmer wird es einen an den Wohnraum angeschlossenen Wintergarten geben. Der gesamte Gartenbereich des Hauses ist nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Gartenanteil. Der Zugang hierzu besteht direkt vom Wintergarten aus. Für Ihren Pkw ist ein Abstellplatz seitlich des Hauseingangs vorhanden. Evtl. bestünde hier die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports. Ein Energieausweis wird zeitnah nachgereicht. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung mit kompletter Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.

Diese schöne Wohnung finden Sie in bester Wohnlage von Northeim auf dem Galgenberg. Northeims Altstadt mit ihren wunderschönen gut erhaltenen Fachwerkhäusern bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken und Banken. Die Kreis- und Europastadt Northeim befindet sich in Südniedersachsen und hat ca. 30.000 Einwohner. Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter, einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und Tennisanlagen sowie das Hotel "Freigeist" mit der Waldbühne. Über die Bundesstraße gelangt man in 15-20 Minuten in das nahe gelegene Göttingen.

Weitere Informationen zum Haus erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378. Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Die Angaben zur Immobilie erfolgten im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Info zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage an uns: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen.