3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €515.000 106 m²
63739 Aschaffenburg (Innenstadt)

frei ab 01.08.2020
Geschoss: 4

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze

- Fliesen und Parkettboden
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- elektr. Außenrollläden
- Einbauküche
- Einbau-Kleiderschrank
- Fußbodenheizung
- zwei Balkone
- Personenaufzug
- zwei Tiefgaragenstellplätze

Die Aufteilung der Wohnung erfolgt in Flur, Wohn- Essbereich mit offenem sowie kommunikativem Küchenbereich, herrliches Tageslichtbad, Schlafzimmer und Arbeits-/ oder Kinderzimmer.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Hauswirtschaftsraum in der Wohnung sowie das Kellerabteil im Untergeschoss des Anwesens.
Von den beiden überdachten PkW-Stellplätzen erreicht man trocken und mühelos den hinteren Hauseingang und den Fahrstuhl, welcher Sie in die gewünschte Etage bringt.

Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 59,2 kWh/(m²a),
Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Baujahr: 2018
Energieeffizienzklasse: B

Das Wohnungsangebot ist ein Erbbaurecht als Eigentumswohnung in einem gepflegten Anwesen.

Im Kaufpreis von 515.000,- Euro sind bereits die zwei Garagenstellplätze (á 20.000,- Euro) enthalten.

Die Übergabe kann voraussichtlich zum August 2020 erfolgen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.50

63739 Aschaffenburg (Innenstadt)

Direkt im Stadtzentrum von Aschaffenburg am gelegen! Von hier aus erreicht man alle Ärztehäuser, Apotheken und Einrichtungen zur Erledigung des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur ca. 200 mtr. Fußweg. Genießen Sie Ihren Alltag oder Lebensabend direkt im Zentrum vom bayerischen Nizza!