2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 64 m²
21335 Lüneburg, Lüneburg (Kreis)

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich unsere Wohnung befindet, wurde 1999 in massiver Bauweise erstellt und mit einem roten Stein verklinkert. Das Dach ist mit einer Betondachpfanne eingedeckt. Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss rechts und wird durch Fernwärme (Gas-Zentralheizung) beheizt. Die Fenster der Immobilie sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst und isolierverglast. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch die moderne Raumaufteilung aus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in das großzügige und offen geschnittene Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus ist der schöne Balkon zu begehen. Genießen Sie hier in den Sommermonaten bei einem Glas Wein den wohlverdienten Feierabend. Das Schlafzimmer, die Küche sowie das Bad erreichen Sie ebenfalls über den Flur. Eine Einbauküche darf natürlich auch in dieser Immobilie nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird in einem geräumten Zustand übergeben. Der neue Eigentümer kann somit selbst entscheiden, ob er die Räume zur Eigennutzung oder zur Vermietung verwenden möchte. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattungsüberblick: Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Baujahr 1999) Heizung und Warmwasser: Fernwärme (Gasheizung) Bodenbeläge: Laminatboden im Wohnzimmer weiße Fliesen im Vollbad, Küche Teppichboden im Schlafzimmer und Flur Küche: blaue Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler Bäder: weiß gefliestes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten + WA-Anschluss Besonderheiten: Vollbad, Einbauküche, Balkon, moderne Raumaufteilung, Stellplatz

Die Hansestadt Lüneburg ist eine der ältesten Städte in Niedersachsen mit ca. 73.000 Einwohnern. Sie liegt etwa 45 Kilometer südöstlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Universitätsstadt befindet sich am Rande der Lüneburger Heide. Lüneburg zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Für Kinder gibt es eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. Diese sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Leuphana Universität Lüneburg, die in dem Stadtteil "Bockelsberg" liegt, ist ein wichtiger Bestandteil Lüneburgs für die zahlreichen Studierenden. Die Lüneburger Stadt-Klinik ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Lüneburg vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Kurpark, einer der schönsten Stadtparks in Lüneburg. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die schönen Sparziergänge mit der Familie. Die A39 und auch die öffentlichen Verkehrsmittel der Bahn ermöglichen einen schnellen Transfer in die Städte Hamburg (ca. 35 Min.), Winsen (ca. 15 Min.), Uelzen (ca. 40 Min.) oder Soltau (ca. 45 Min.) Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil "Bockelsberg". Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen. Was Sie noch wissen sollten: Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf! Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de