3-Zimmer Wohnung zu vermieten €760 81 m²
Elbingerstrasse 80, 90491 Nürnberg, Schoppershof

Das 12 Familienhaus wurde zusammen mit mehreren gleichgestalteten Häusern 1968 massiv erstellt. Die Heizung wurde 1992 komplett erneuert. Eine Thermoaußenhaut und moderne Fenster mit Doppelisolierverglasung sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wohnung liegt im hinteren Haus, herrlich ruhig und viel Grün durch Rasenflächen und Bäume. Selbst ein Grillplatz steht den Bewohnern zur Verfügung. Ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenkeller mit Münzwaschmaschine stehen bereit. Ein Hausmeisterdienst erledigt Reinigungsarbeiten und den Winterdienst.

Die gut geschnittene Wohnung wurde bis Ende Juni 2020 komplett renoviert. Neue Elektroinstallation incl. EDV Anschlussmöglichkeit in jedem Zimmer. In der Diele, Küche, Kinder- und Schlafzimmer wurde ein wertiger Design Vinylboden in Holzfarbe neu verlegt. Die Räume wurden alle neu gestrichen. Betreten wir die Wohnung empfängt uns eine geräumige Diele in der sich eine Essecke neben der Küche anbietet.. Ein Abstellraum mit Regalböden wartet auf Ihre Putzutensilien. An der Küche befindet sich ein kleiner Balkon. Die Küchenmöbel dürfen sie selbst mitbringen. Rechter Hand begrüßt uns das großzügige, angenehm helle Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon 2 auf der Südseite. Eine Markise schützt Sie vor Sonnenbrand. Der Wohnzimmerboden ist mit einem ansehnlichen, massiven Riemchenparkett belegt.. Ebenfalls nach Süden ausgerichtet, das angenehm große Schlafzimmer. Ein großer Kleiderschrank findet bequem Platz. Mit ein paar wenigen Schritten stehen Sie im Bad. Die Wände sind 3/4 hoch hell gefliest, die Badewanne, das Waschbecken, die Ablage darüber und der Handtuchheizer sind weiß. Ein elektronischer Durchlauferhitzer liefert sofort warmes Wasser. Gleich daneben ist das Gäste-WC. Ebenfalls hell 3/4 hoch gekachelt mit Toilette, Waschbecken und Spiegel. In beiden Räumen sorgt jeweils 1 Fenster für Licht und frische Luft. Das Kinderzimmer ergänzt das Wohnraumangebot. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.

Die Wohnanlage ist zwischen Mercator und Theresienkrankenhaus positioniert. Kurze Wege zum Einkaufen, nur ein paar Schritte zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro unter Telefon: 0911/95691168 oder per Mail: info@ochmann-immobilien.de Bitte vergessen Sie dabei nicht Ihre jetzige Adresse u n d zwecks schneller Kommunikation Ihre Telefonnummer.