Haus zum Verkauf €369.000 336 m²
94474 Vilshofen an der Donau

3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 2020
frei ab 01.02.2021

1 Stellplatz

1 Carportplatz

* Fenster Internorm, Haustüre Bayerwald
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollo
* dezentrale Lüftungsanlage
* freiwählbare Bodenbeläge und Türen
* Carport, sowie ein Stellplatz
* Terrasse mit Garten
* Eine Fertiggarage mit fester Überdachung kann auf Wunsch für 11.900 EUR dazu erworben werden

Sie können jetzt noch an der Gestaltung von Ihrem neuem Zuhause mit Einfluss nehmen und so Ihr Traum Domizil entstehen lassen!!

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***BAVARIA DOMIZILE: ERSTBEZUG IN EINE SCHÖNE GERÄUMIGE DDH!!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die zweistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es werden Fenster der Qualitätsmarke "Internorm", sowie einer hochwertigen Aluminiumhaustüre der Marke "Bayerwald" verbaut. Das Objekt besteht aus vier attraktiven Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste. Außerdem wird eine hocheffiziente Wärmepumpe mit kompletter Fußbodenheizung verbaut.
Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird ebenfalls installiert. Alle Fensterrolläden sind elektrisch steuerbar und die Boden-u. Wandbeläge, sowie Innentüren sind (je nach Baufortschritt) frei wählbar.

Ein Carport, sowie ein Stellplatz ist im Kaufpreis selbstverständlich enthalten.
Eine Fertiggarage mit fester Überdachung kann auf Wunsch für 11.900 EUR dazu erworben werden.

Diese Doppelhaushälfte wird in KfW 55 errichtet, wodurch ein zinsgünstiges Darlehen in einer Höhe von 120.000 EUR mit Tilgungszuschuss erworben werden kann. Nähere Informationen erhalten Sie von ihrer Hausbank.

Eine komplette Baubeschreibung kann auf Wunsch zugeschickt und nach Rücksprache ein Besichtigungsstermin vereinbart werden.

Konnten wir Sie neugierig machen? dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden! Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers/-in oder des/der Vermieters/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

94474 Vilshofen an der Donau

Vilshofen an der Donau

Mit rund 16.800 Einwohner ist Vilshofen an der Donau die größte Stadt im Passauer Land. Sie liegt am Rande des südlichen Bayerischen Waldes, dort wo Vils und Wolfach in die Donau münden.

Vilshofen bietet alle Infrastruktureinrichtungen eines Mittelzentrums. Rund um die Stadt befinden sich zur Nahversorgung diverse Einkaufsmärkte, ebenso stehen mehrere Apotheken, Haus-und Zahnärzte zur Verfügung. Ein Krankenhaus sowie Augenärzte, Hautärzte und Orthopäden sind ebenfalls in der Stadt anzutreffen. Ferner gibt es Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasium, also alles was zur schulischen Ausbildung gehört. Im nahen Passau und Deggendorf befinden sich auch eine Universität bzw. Fachhochschule. Die verkehrsgünstige Anbindung durch die Autobahn A3 und die Bundesstraße B8 sprechen für sich.