Haus zum Verkauf €268.000 390 m²
27572 Bremerhaven / Fischereihafen (Wulsdorf)

Baujahr: 1934

3 Stellplätze

3 Stellplätze

2006
 
Dachsanierung Tondachziegel
Dachsparren um 60mm aufgedoppelt um die Dämmstoff stärke einbauen zu können
Wärmedämmung aus ca. 200mm starker Mineralwolle
Halbrunde Kupferdachrinnen
Fallleitung aus Kupfer
Dachlattung
Kerndämmung
 
2012
 
Neue Heizungstherme im EG
 
2016
 
Neue Heizungstherme im DG
 
2017 nur im OG
 
Sanitäranlage
Badheizkörper
3-Fachverglaste Fenster ( aussen Mahagoni Optik, innen weiß)
Im Wohnzimmer Verglasung mit ISO-Ph>
Fliesen im Bad
Putzausbesserung in der Küche
Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten
Junkers Gas-Brennwertpaket
Junker Gasbrennwertgerät
Küche Vinylboden


Die Kellerräume sind trocken, da Versickerungsfähige Flächen erhalten wurden. Die Elektrik ist bereits auf drei-adrig, Bleileitungen sind nicht mehr vorhanden, diese wurden durch Kupfer- und Eisenleitungen ersetzt.

Nutzen Sie ganz einfach und bequem unsere 360-Grad - Onlinebesichtigung! Einfach den folgenden Link verwenden oder den QR-Code scannen.

https://ogulo.de/1646/CM59

Dieses sehr gepflegte Drei-Parteien Haus in der Seestadt Bremerhaven bietet den optimalen Platz für mehrere Generationen. Als weitere Option können Sie dieses wunderschöne Objekt zur Teil- oder Komplettvermietung und somit als Kapitalanlage nutzen.

Durch die drei Wohnungen, verteilt auf drei Etagen, haben Sie Mieteinnahmen aus bis zu drei Parteien.
Einen Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich finden Sie im Erdgeschoss. Durch den Durchbruch zwischen den beiden Räumen bestehen hier viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Statt eines Esszimmers kann auch ein Arbeitszimmer hergerichtet werden. Die Küche verfügt über einen Zugang zum Balkon, der zum Hinterhof des Hauses ausgerichtet ist. An warmen Sommertagen lassen sich hier die Abende gemütlich ausklingen.
Beim Eintreten der Wohnung im Obergeschoss gelangen Sie direkt in die Küche und den Essbereich. Angrenzend hieran erreichen Sie, wie in der Wohnung im Erdgeschoss, zwei durch einen Durchbruch miteinander verbundene Zimmer. Es kommt die Idee eines gemütliches Wohnzimmer mit Wohnlandschaft und Multimediaanlage die zu gemeinsamen Filmeabende mit Freunden einladet. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein King Size Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Die Wohnung im Obergeschoss eignet sich optimal für einen Studenten. Beim Betreten der Wohnung schreiten Sie direkt in den offenen Wohnbereich, wo ebenfalls eine kleine Essecke Ihren Platz findet. Eine kleine Kochnische mit Schiebetür grenzt an den Wohnbereich, sowie das Schlafzimmer.
Vor dem Mehrfamilienhaus befinden sich Stellplätze für bis zu zwei PKW.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Die Firma Bolich & Meyer GmbH und der entsprechende Lizenznehmer können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

27572 Bremerhaven / Fischereihafen (Wulsdorf)

Die kreisfreie Stadt Bremerhaven gehört zum Bundesland Freie Hansestadt Bremen. Sie liegt am Westrand des Elbe-Weser-Dreiecks.
Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Wulfsdorf. Die Wohngegend bietet Ihnen jegliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Die Hochschule Bremerhaven ist weniger als fünf Kilometer entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.
Eine Autobahnanbindung ist durch die A27 gegeben. Nach Bremen sind es mit den PKW ca. 30 Minuten fahrt.