Haus zum Verkauf €349.000 221 m²
Dieser schöne Bungalow in Massivbauweise in ruhiger Lage von Göllheim überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche plus Einliegerwohnung. Möglicherweise kann der untere Bereich dem neuen Eigentümer als gewerbliche Fläche dienen für Geschäftsräume, Büro oder Kosmetikstudio usw. Optional könnte die Fläche vermietet werden und es könnte so eine zusätzliche Einnahme in Form einer Miete das Budget aufstocken. WICHTIGE INFORMATION: Das Angebot ist geeignet für clevere Anleger die Ihr Kapital dauerhaft anlegen möchten. Der günstige Preis kommt zu Stande da hier noch ein Wohnrecht besteht. Aus diesem Grund wird das Haus noch vom Wohnrechtinhaber bewohnt und zu einem Kaufpreis von etwa 80.000 € unter normalem Marktwert angeboten. Um sich eine bestmögliche Vorstellung über das Haus und vom Anwesen machen zu können, bieten wir hier eine 360 Grad Besichtigung an. Bitte sprechen Sie uns an. Sie erhalten nach Registrierung Ihren persönlichen Zugangscode. Im Erdgeschoss lebt es sich auf gut aufgeteilten 150 qm Wohnfläche plus Terrasse. Hier die Aufteilung: Windfang: ca. 6 qm Diele: ca. 9 qm Wohnbereich: ca. 43,6 qm Essbereich: ca. 18,6 qm Küche: ca. 8,7 qm Elternschlafzimmer: ca. 22 qm 2 Kinderzimmer: ca. 11 und 13 qm Badezimmer: ca. 11 qm Flur: ca. 9,5 qm Gäste WC: ca. 3 qm Terrasse: mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer ca. 22 qm Das Souterrain beherbergt die Einliegerwohnung mit separatem Eingang auf etwa 70 qm. Hier die Aufteilung: Wohnraum 1 ca. 42 qm Wohnraum 2 ca. 20 qm Dusche: ca. 6 qm Flur: ca. 3 qm Die restliche Fläche des Kellers wird als Nutzfläche genutzt für Heizung, Öltanks, Vorratsraum und Abstellraum. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und angrenzend ein ebenfalls massiv gebauter Lagerraum. Auf der großen Freifläche vor der Garage ist noch reichlich Platz für weitere Fahrzeuge. Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Unser Angebot aus dem Jahr 1983 wurde vom Hausherren selbst geplant und zu dieser Zeit hochwertig ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, der Kachelofen bringt Behaglichkeit und Atmosphäre. Die Heizung wurde in 2009 erneuert.
Die Gemeinde Göllheim mit ca. 4.000 Einwohner liegt im Donnersbergkreis zwischen Eisenberg und Kirchheimbolanden. Durch die direkte Anbindung an die A63 (Kaiserslautern-Mainz) sowie die Nähe zur A6 (Mannheim-Saarbrücken) erreicht man auch weitergelegene Zentren in kurzer Zeit. In Göllheim befinden sich Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Die medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist ebenso gewährleistet.
WICHTIGE INFORMATION: Das Angebot ist geeignet für clevere Anleger die Ihr Kapital dauerhaft anlegen möchten. Der günstige Preis kommt zu Stande da hier noch ein Wohnrecht besteht. Aus diesem Grund wird das Haus noch vom Wohnrechtinhaber bewohnt und zu einem Kaufpreis von etwa 80.000 € unter normalem Marktwert angeboten. Am besten Sie nehmen direkt Kontakt auf. Im persönlichen Gespräch können wir über die Details sprechen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
