2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 41 m²
23566 Lübeck (St. Gertrud)

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AUSSTATTUNG:
- ETW
- 1,5 Zimmer
- 41,3m²
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Modernisiertes Duschbad
- Waschkeller
- Fahrradkeller
- Kellerraum 5m²
- Hausgeld 112,00€ inkl. jährlicher Erbbauzins in Höhe von 37,39€
- Heizkosten 80,00€
- Elektroheizung(...)

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Bei dem hier vorgestellten Objekt handelt es sich um eine im Jahr 1952 errichtete Eigentumswohnung im Lübecker Stadtteil St. Gertrud. Die zuletzt im Jahr 2017 renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 1,5 Zimmern, verteilt auf 41,3m². Von dem gefliesten Flur aus können die einzelnen Räumlichkeiten der Etagenwohnung erreicht werden. Das Schlafzimmer befindet sich direkt auf der linken Seite des Flurs und wurde mit grauem Teppich ausgelegt. Ein doppelverglastes Kunststofffen(...)

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Tel. 0451-149 50 2-12

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Erbpacht: 37,39 EUR

Fahrradraum, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 3.50, Distanz zur Hauptschule: 0.50

23566 Lübeck (St. Gertrud)

St. Gertrud - eine der nachgefragtesten Wohnlagen in Lübeck. Warum?
Dieser grüne Stadtteil im Norden der Altstadt ist geprägt durch ruhige und gepflegte Wohnanlagen. Der Stadtpark und die Wakenitz, der Stadtwald Lauerholz, die Wesloer Tannen, der Drägerpark und Gothmund sind u.a. diesem Stadtteil zuzuordnen und bestimmen die Lebensqualität.
St. Gertrud ist an das Nahverkehrsnetz angeschlossen, es besteht eine gute verkehrliche Anbindung Richtung Ostsee und Hamburg. Sämtliche Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen sowie Geschäfte und Läden befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Freizeitmöglichkeiten und ein großes Angebot für sportliche Aktivitäten, z.B. Tennisplätze, Reitverein und Freibäder, prägen dieses Wohnumfeld.

Die Hansestadt Lübeck ist Flächenmäßig die größte Stadt Schleswig-Holsteins und nach der Landeshauptstadt Kiel die Stadt mit den meisten Einwohnern im nördlichsten Bundesland.
Seit 1987 ist die mittelalterliche Innenstadt auf der Insel Teil des UNESCO-Weltkulturerbes.
Die Hansestadt Lübeck ist von der Fläche her die größte Stadt Schleswig-Holsteins und nach der Landeshauptstadt Kiel die Stadt mit den meisten Einwohnern im nördlichsten Bundesland.
Seit 1987 ist die mittelalterliche Innenstadt auf der Insel Teil des UNESCO-Weltkulturerbes.
Der Lübecker Hafen ist der größte deutsche Ostseehafen und verbindet die Hansestadt nicht nur mit Skandinavien sondern auch mit dem Baltikum und Russland. Neben dem Hafen und der Universität Lübeck stellen unter anderem die Medizintechnik und die Lebensmittelindustrie weitere wichtige wirtschaftliche Schwerpunkte in Lübeck dar. In der historisch bedeutsamen Innenstadt sind diverse Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zu erkunden.