2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 49 m²
14558 Nuthetal, Zum Springbruch 9

3 % inkl. ges. Mwst.

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage

Zum Verkauf steht diese gepflegte und modern geschnittene 2-Zimmerwohnung aus dem Baujahr 1996. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage mitten in Bergholz-Rehbrücke.

Im Inneren ist die Eigentumswohnung wie folgt gegliedert:
Eingangsbereich mit geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer (ohne Fenster) mit Badewanne, Kleine geschlossene Küche inkl. Einbauküche, geräumiges Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum nach Süden hin ausgerichteten Balkon.

Die Wohnung ist gepflegt und komplett gemalert, die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Laminat und die Küche, sowie das Bad sind mit hellen Fliesen belegt. Die Fenster in der Wohnung sind aus Holz in einem blauen Farbton, Rolllädenkästen sind ebenfalls verbaut was eine unkomplizierte Nachrrüstung dieser möglich macht. Ein ca. 3 m² nach süden hin ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Ein ca, 5 m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird mit erworben und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

In den letzten Jahren wurde die Wohnung nur als Büro genutzt und steht im Moment leer, dadurch ist das Angebot auch Interessent für Selbstnutzer. Bei Erwerb als Kapitalanlage können wir Ihnen die Wohnung auch wieder vermieten die erzielbare Kaltmiete liegt dann zwischen 9-10 € pro Quadratmeter.

- moderner Grundriss, zentrale Lage, gepflegte Wohnung inkl. Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, Laminatboden, Balkon, TG-Stellplatz, uvm.

Die anfallende Provision hier FAIR-GETEILT !!!

Zum Springbruch 9
14558 Nuthetal

Bergholz-Rehbrücke ist ein Ortsteil der Gemeinde Nuthetal im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Grenze zum Süden Potsdams markiert der Bahnhof Potsdam-Rehbrücke. Mit 6.352 Einwohnern ist Bergholz-Rehbrücke mit Abstand der größte der insgesamt sechs Ortsteile von Nuthetal und beherbergt auch die Gemeindeverwaltung.

Die Wohnung befindet sich mitten im sehr beliebten Wohngebiet "Am Rehgraben" in Bergholz-Rehbrücke, mit sämtlichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr (Bus) und gastronomischer Einrichtungen in fußläufiger Erreichbarkeit. Die Metropolen Potsdam und Berlin sind mit dem eigenen PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit zu erreichen.

Ausstattung:
- moderner Grundriss, zentrale Lage, gepflegte Wohnung inkl. Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, Laminatboden, Balkon, TG-Stellplatz,