Haus zum Verkauf €285.000 319 m²
54293 Trier (Ehrang)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1901
frei ab Bezugsfrei

1 Stellplatz

Zusätzliche Ausstattung: zwei Bäder, Garten, Studio

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1901 erbaut und steht in ruhiger Lage in Trier-Ehrang. Es ist einseitig angebaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m².

Das Erdgeschoss verfügt über ein Esszimmer mit Durchgang zur Küche, ein Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Der Laminatboden wurde vor ca. 10 Jahren verlegt. Die Terrasse sowie der gemütliche Garten laden zum Verweilen ein. Über die offene Marmortreppe in der Diele gelangen Sie in die erste Etage des Hauses.

Die erste Etage verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im Jahr 1983 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Dort befindet sich ein großes, helles Studio mit mehreren Fenstern.

Im Keller des Hauses finden Sie die 2009 erneuerte Heizungsanlage und einen Anschluss für die Waschmaschine. Das Dach, die Heizkörper sowie die Kunststofffenster wurden im Jahr 1986 modernisiert. Erst 2018 wurden weitere Renovierungsarbeiten geleistet.

Der Ort Ehrang ist an der Mosel gelegen und bietet allerlei Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einen Supermarkt, eine Metzgerei und ein Krankenhaus. Durch den Bahnhof und die Nähe zur Autobahn verfügt Ehrang über eine gute Infrastruktur. Die Trierer Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten per PKW oder Bus erreichbar.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2018

54293 Trier (Ehrang)