3-Zimmer Wohnung zu vermieten €735 67 m²
Friedrich-Ebert-Straße 50, 50374 Erftstadt-Kierdorf, Erftstadt

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung steht zum 01.10.2020 zur Vermietung. Im Dachgeschoss gelegen und via Aufzug erreichbar, verfügt die Wohnung über 3 Zimmer auf ca. knapp 67 m² Wohnfläche und eignet sich somit ideal für Paare und alleinstehende Personen, die äußerst hochwertigen Wohnkomfort suchen. Die ansprechende Raumaufteilung von Diele, Schlafzimmern, Duschbad sowie dem offenen Wohn- und Küchenbereich sind hier nur einige Merkmale dieser exklusiven Balkonwohnung, mit Süd-West-Lage, im Herzen von Erftstadt-Kierdorf. Sehr hochwertige, italienische Fliesen sind in der gesamten Wohnung verlegt und runden die Exklusivität der gehobenen Ausstattung, inkl. Fußbodenheizung ab. Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum, eine zusätzliche Abstellfläche bietet. Hier vorhanden ist des Weiteren auch eine gemeinschaftliche Waschküche, die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält.

- Aufzug - Stellplatz - Fußbodenheizung - 3-fach Verglasung - elektrische Rollläden - Glasduschabtrennung - Balkon in Süd-West-Lage - Videogegensprechanlage - Fliesen in der gesamten Wohnung - Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche

In einer zentralen Lage Kierdorfs - in unmittelbarer Nähe zur Busanbindung - befindet sich dieses äußerst hochwertige und exklusive Mehrfamilienhaus. Im Ort finden sich sämtliche Ärzte und gastronomische Angebote. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 800 Metern erreichbar. Vorhanden ist darüber hinaus ein großes Freizeitangebot mit Sportvereinen sowie dem örtlichen Freibad. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Sämtliche Formen der weiterführenden Schulen sind via Bus im benachbarten Erftstadt-Lechenich zu erreichen. Mittels der Regional-Bahn, welche schnell mit dem Auto oder Bus erreichbar ist, gelangt man in ca. 25 Minuten an den Kölner Hauptbahnhof. In knapp 5 Autominuten Entfernung befinden sich die nahe gelegenen Autobahnauffahrt zur A1 und A61, sodass eine gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet ist.

Die Gesamtmiete teilt sich wie folgt auf: Kaltmiete: 735 € NK Wohnung: 135 € Summe: 870 € Warmendmiete. Die Fotos und das Video wurden in der baugleichen Nachbarwohnung aufgenommen. Der Balkon führt daher nicht nach Hinten, sondern nach Vorne (Süd-Westen) in Richtung Friedrich-Ebert-Straße hinaus.