Haus zum Verkauf €590.000 1469 m²
84100 Niederaichbach
bisheriger Preis €690.000

Baujahr: 1973
frei ab 07/2020
Geschoss: 1

Wir verkaufen ein wunderschönes Haus, welches mitsamt seines entzückend grossen Gartens unzählige Möglichkeiten bietet. Ein perfektes Idyll auf dem Land mit 2 Minuten Fahrtzeit zum Autobahnanschluss Wörth - besser geht es nicht!
Der Bungalow verfügt über eine barrierfreie Wohnfläche von 133,32 qm. Er ist komplett unterkellert und alle Räume sind voll nutzbar. Bei der letzten Renovierung, ca 2003, wurden ein Vollwärmeschutz, neue Fenster und eine Solaranlage für Brauchwasser installiert. Alle Zimmertüren im Wohnraum sind neu. Auch die Einbauküche wurde unlängst erneuert.
Erbaut wurde der Bungalow 1973-1974 mit einer perfekten hellen Raumaufteilung.
Der Wohn und Essbereich ist mit seinen grossen Fenstern nach Süden ausgerichtet und somit wunderbar hell.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer befindet sich ein geschmackvoller Schwedenofen, der an kalten Tagen dazu einlädt sich so richtig wohl zu fühlen.
Das traumhaft große Grundstück verfügt über 1469 qm Grund und lässt somit Raum sich sämtliche Wünsche zu erfüllen.
Von der großen, nach Süden gerichtetenTerrasse aus, kann man wunderbar die Seele baumeln lassen, und den herrlichen Garten mit dem altem Baumbestand genießen.
Die geräumige Garage schließt ans Haus an, was Nachts und bei Wind und Wetter sehr angenehm ist. Weiter befindet sich auf dem Grundstück ein Carport, für Wohnwagen oder Wohnmobil, sowie eine Holz-Doppelgarage. Durch die geschickte Platzierung des Hauses im Grundstück, sind Vordergarten und Hintergarten individuell nutzbar.
Ein aktueller Energie-Ausweis liegt vor.
Wir verkaufen Privat, es fallen keine zusätzlichen Maklergebühren an.
Für mehr Informationen, freuen wir uns über nette Anfragen :)
Genaue Aufteilung der Zimmer siehe Plan, die letzten zwei Bilder

Wie Sie etwas weiter unten aus der Lagebeschreibung entnehmen können, ist bei dieser Immobilie wirklich jeder Bedarf gedeckt!

Wir verkaufen ohne Makler! Maklerangebote zur Hilfe beim Verkauf werden nicht beantwortet. Danke für Ihr Verständnis.

Anzahl Terrassen: 2

84100 Niederaichbach

Die Immobilie befindet sich in einer charmanten Nachbarschaft, an Ortsrandlage im wunderschönen Niederbayern. Besonders reizvoll ist die Möglichkeit den Autobahnanschluss Wörth innerhalb von zwei Minuten zu erreichen. Es bieten sich unzählige Freizeitangebote, vom Wasserskifahren am Waketoolz Wakelake im Nachbarort Wörth, zum wandern, radeln, oder kneippen an der Isar. Nahegelegenen Freibäder laden zum baden ein, und für kulturelle Abwechslung sorgt ein buntes Programm in der weitbekannten, nahegelegenen Eskarahalle.
Im Ort selbst befinden sich Supermärkte, Metzger, Baecker, ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Rettungswache. Im Nachbarort, nur 5 Autominuten entfernt, sind Arzt, Zahnarzt, Masseur, Tankstellen, weitere Supermärkte etc

Durch die perfekten Verkehrsanbindung ist man mit dem Auto in ca 20 Minuten in Landshut, 15 Minuten in Dingolfing und 39min am Flughafen München.
Einen Bahnhof finden Sie im 5 Minuten entfernten Wörth.

Sie sehen, es ist wirklich jeder Bedarf rundum abgedeckt.