3-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 98 m²
An der Schafbahn 6, 30559 Hannover, Anderten

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen und 2 Eingängen. Die Wohnung liegt im Hochparterre im von der Straße aus gesehen hinteren Gebäudeteil, zusammen mit einer weiteren Wohnung darüber. Bad und Kinderzimmer liegen nach Norden, die Küche nach Westen, die übrigen zwei Zimmer sowie der Balkon nach Süden. Der Balkon ist von zwei Zimmern aus zugänglich. An einer Seite führt eine Treppe in den Garten, an der anderen befindet sich ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein 27 qm großer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Die bezugsfertige Wohnung ist renoviert und teilsaniert/teilmodernisiert 3 Zimmer und Flur mit neuem Eichen-Parkettboden Alle Räume: bis aufs Bad neue Flachheizkörper - der Flachheizkörper im Bad hat einen praktischen Handtuchhalter Alle Räume: Kunststofffenster mit Thermo-Verglasung, Abus Fensterschlössern und neuen abschließbaren Griffen Küche: Fußbodenbelag PVC Gepflegte IKEA-Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld sowie Backofen mit Umluftfunktion Neu: Geschirrspüler Neu: leise Dunstabzugshaube mit zusätzlichem Umluft-Filtermodul Neu: Kühl-/Gefrierkombi nach Absprache Bad: Boden und Wände gefliest wandhängende Toilette mit 2-Mengen Spülung Badewanne Waschmaschinenanschluß Neu: flache Duschwanne mit niedrigem Einstieg sowie Klarglas-Pendeltür Neu: Spiegel mit Ablage und Beleuchtung Neu: Handwaschbecken Neu: Armaturen Bad und Küche: Warmwasserversorgung aller 4 Zapfstellen (Bad: 3 - Küche: 1) mit einem modernen Elektronik-Durchlauferhitzer Kabelanschluss (Kabel Deutschland) in den Nebenkosten enthalten

Verkehrsanbindung: U5 Königsberger Ring Bahnhof Anderten-Misburg (S-Bahn, Regionalverkehr) Südschnellweg, A7, A2 schnell erreichbar Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Hallenbad, Ärzte, Restaurants, in Fußnähe. Interessante Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auch im etwa 1,5 km entfernten Zentrum von Kirchrode. Vielfältige Möglichkeiten z. B. im Tiergarten, am Mittellandkanal oder auf dem Kronsberg die Natur zu genießen