3-Zimmer Wohnung zu vermieten €675 88 m²
Händelstraße 12, 53359 Rheinbach, Rhein-Sieg-Kreis

Diese schöne und gepflegte Wohnung liegt im ersten OG eines 4-Familienhauses. Sie kann nach Absprache ab 15.07.20 bezogen werden. Die anderen Bewohner sind Eigentümer. Drei Zimmer bilden das Objekt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung, weiterhin ein Wasch- und Trockenraum und ausreichend Möglichkeiten Fahrräder abzustellen. Sollte mehr Staturaum benötigt werden, gibt es noch einen gemeinschaftlich genutzten, sehr großen Dachboden, der gut isoliert ist.

Im Wohnzimmer liegt Parkett, in den restlichen Räumen Teppichboden. Bad und WC sind natürlich gefließt, in der Küche Kunststoffboden. Die vorhandene Ölheizung wird aktuell durch eine moderne Gasheizung ersetzt, was sicher noch zu einer Verringerung der Nebenkosten führen wird.

Das Haus liegt am Rand des Rheinbacher Waldes (nahe des Burgackers), das Schwimmbad und der Freizeitpark sind fußläufig sehr gut erreichbar. Es liegt von einer ruhigen Seitenstraße aus nach hinten versetzt. Es ist von viel grün umgeben. Der Garten kann von allen Parteien genutzt werden. Gerne kann die Pflege übernommen werden.

Wir suchen ruhige Nachmieter und ich möchte, dass sie zur Hausgemeinschaft passen. Die eingebaute nobilia Küche kann von der Vormieterin günstig übernommen werden und ist ein einem sehr guten Zustand, kaum genutzt. Es sind der Herd und der Geschirrspüler als Elektrogeräte vorhanden. Bitte aber mit der Vormieterin verhandeln. Ich stelle den Kontakt dann gerne her. Sie kann sicher auch bestätigen, dass es keinerlei Probleme zwischen Mieter und Vermieter gegeben hat und auch das Verhältnis der anderen Bewohner untereinander sehr gut ist. Hier kennt noch jeder jeden und man kann sich aufeinander verlassen. Die Vormieterin ist bereits ausgezogen, aber die Wohnung noch nicht ganz ausgeräumt. Ich kann allerdings mit Interessenten die Wohnung besichtigen. Das Mietverhältnis läuft noch bis zum 01.10., ein Einzug ist jedoch ab 15.07. nach Absprache möglich. Bei Fragen können Sie mich jederzeit erreichen, ich melde mich dann schnellstens bei Ihnen. Falls vorhanden, bringen Sie bei einer Besichtigung bitte folgende Unterlagen mit: Einkommensnachweis, Arbeitsverhältnis, Mieter-Selbstauskunft, Schufa-Selbstauskunft