3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €48.000
Goethestrasse, 27576 Bremen - Bremerhaven

Dieses Angebot wurde speziell für Kapitalanleger/Investoren zugeschnitten.

Hier die Vorteile, die es auf dem Markt so nicht gibt und wohl auch nicht ein zweites Mal geben wird:

1. Du als Käufer trägst absolut keine Kaufnebenkosten.
Das hat für dich den gewaltigen Vorteil, dass du komplett ohne Eigenkapital diese Wohnung erwerben kannst (bei einer 100% Finanzierung der Bank).
Da ich es privat verkaufe, entfällt die Maklerprovision.
Ebenfalls trage ich als Verkäufer die Kosten für den Notar, der Grunderwerbsteuer, sowie alle weiteren Kosten für die Eintragung im Grundbuch usw.
Insgesamt eine Ersparnis von ca. 6.500€ für dich.
Sollte es deine erste Wohnung als Kapitalanleger sein, so helfe ich dir gerne bei dem Prozess inkl. Notartermin usw.

2. Wohnung wurde 2020 grundlegend saniert.
Du brauchst dich in den nächsten 10-20 Jahren um nichts mehr kümmern, da alles auf dem neusten Stand ist:
- Komplett neue Elektrik
- Neue Therme (Heizung)
- Neue Küche
- Neuer Laminatboden
- Neues Badezimmer

3. Du kannst die Wohnung vermietet, oder unvermietet übernehmen.
Eine Miete von jährlich 4.000€ ist realistisch,
da die Wohnung einige Besonderheiten aufweist, die es sonst so auf dem Markt in Bremerhaven Lehe nicht gibt:
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- App gesteuerte Thermostate an den Heizkörpern (spart dem Mieter Geld)
- Digitaler Türspion (mehr Sicherheit für den Mieter)
- Inkl. neuem Staubsaugerroboter (Zeitersparnis für den Mieter)
- Design Rauchmelder
- 100€ Ikea-Gutschein beim Einzug des Mieters
- Inkl. Treppenhausreinigung
- Wassersparender Duschkopf (spart dem Mieter Geld)
- Begehrte und zentrale Lage (Goethestraße)

Für weitere Frage, Besichtigungen etc.
Stehe ich dir via Nachricht jederzeit zur Verfügung.