Haus zum Verkauf €448.000 235 m²
04179 Leipzig, Leutzsch

Zum Verkauf steht ein kleines Stadthaus / Mehrfamilienhaus (Baujahr 2000) mit zur Zeit vier Wohneinheiten und einer großen Garage im trendigen Leipziger Westen. Diese vier Einheiten können auch zusammengelegt werden, so das sich ein geräumiges Stadthaus mit genügend Platz für die ganze Familie sowie bei Bedarf für Arbeit oder Hobby ergibt.

Momentan vier Wohnungen in verschiedener Aussttattung. Ein Umbau zum geräumigen Stadthaus ist relativ problemlos möglich. 2 Maissonetten (1.OG-DG) mit Laubengang und Balkonen; 1 WE im Erdgeschoss (Umbau nachdem die ursprüngliche Nutzung als Gewerbe verworfen wurde), 1 Souterrainwohnung. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage von 40 qm. Die Garage und der davor befindliche Platz könnten als "Ausbaureserve" für einen Anbau in ähnlicher Größe wie das bereits vorhandene Haus genutzt werden.

Neubau (2000) in einer Seitenstraße in Leipzig-Leutzsch, Einkaufsmöglichkeiten direkt gegenüber, 2 Fußminuten zur Straßenbahn

Die Bilder zeigen neben dem Haus Archivbilder EINER Maisonette aus einer Vermietung in 2013 um den Austattunggrad etwas zu verdeutlichen. Die bisher freistehende Baulücke rechts neben dem Objekt wird gerade durch einen repräsentativen Neubau mit sehr schöner Hinterhofgestaltung geschlossen. Diese Veränderung kommt auch der Optik des Umfeldes der Immobilie zugute. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits wird ausgeschlossen.