4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
Objektbeschreibung:
Hier findet der Kaufinteressent eine luxuriöse Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, die dem anspruchsvollem Geschmack im vollem Maße gerecht wird. Die attraktive und zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen kurze Wege zu Discountern, Ärzten, Apotheken und Banken. Die Natur vor der Türe und die Zentralität vor Ort wird hier kombiniert.
Großzügig und mit einer weiträumigen Innenaufteilung präsentiert sich diese wirklich schöne Wohnung im renoviertem Zustand. Im Jahre 2005 wurde dieses optisch ansprechende Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise erstellt. Die Besitzer legten Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein offenes Raumkonzept. 100 m² verteilen sich hier im Erdgeschoss über 4 Räumlichkeiten. Hier entstand eine architektonisch gelungene Raumaufteilung. Über den hellen Dielenbereich gelangt man ins großzügig konzipierte Wohn- und Esszimmer mit der offen gestalteten Küche, die ein kommunikatives Kocherlebnis gewährt. Das Wohn- und Esszimmer mit dem schönen Küchenbereich beeindruckt durch die große Fensterfront, größtenteils bodentiefe Fenster. Dieser lichtdurchflutete Raum wird Sie auch durch seine Großzügigkeit beeindrucken. Hier befindet sich zwei Ausgänge auf die Sonnenterrasse. Zwei Schlafzimmer, beide hell und freundlich gestaltet, bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer verwöhnen Sie hier, eines ausgestattet mit erdebener Dusche und im aktuellem Stil gehalten, im anderen Bad gäbe es noch Platz, um eine Dusche zu integrieren. Ein Bad verfügt praktischerweise über einen Waschmaschinenanschluss. Ausgenommen der Bäder wurde Laminatboden verlegt.
Der großzügige Terrassenbereich verspricht nach getaner Arbeit, Ruhe und Erholung und gewährt einen Blick in den Garten. Ein Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller sowie ein separater Kellerraum wird für Sie reserviert. Fahrräder werden in der Garage untergebracht.
Die Hauskosten für diese Wohnung betragen monatlich 350,- €.
Fazit: Attraktive Erdgeschosswohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, als rentables Mietobjekt oder zur Eigennutzung zum fairen Preis !
Ausstattung:
* Gaszentralheizung
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Laminatböden, ausgenommen der Bäder
* die Einbauküche kann optional von den Eigentümern übernommen werden
* 2 Bäder, eines mit mit barrierefreier Dusche u. Waschmaschinenanschluss
* Großzügige Sonnenterrasse
* Gemeinschaftswasch- u. Trockenkeller
* separater Kellerraum
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3,57 %
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Kranenburg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie liegt an der niederländischen Grenze bei Nijmegen und ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal.
Anbieter-Objekt-ID: ZH112
