3-Zimmer Wohnung zu vermieten €348
Rollenhagenstr. 1, 39106 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Hallo!
Wir suchen ab dem 01.09. einen neuen Nachmieter für unsere Wohnung in Alte Neustadt.


Wohnung

Die helle Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sauberen Gegend nähe der Universität. Sie befindet sich im 4. Stock, doch die Treppen sind sehr kurz, sodass man sehr schnell in die höchste Etage gelangt. Die Wohnung hat 3 Zimmer (2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer), ein Badezimmer, eigenes Kellerabteil und ist insgesamt 59,96 m² groß sowie mit einem Balkon ausgestattet, den man auf und zu machen kann. Also kann man jederzeit auf seinem Balkon sitzen, egal ob es regnet, stürmt oder schneit. Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare, aber auch für eine WG und natürlich Singles.
Auf Wunsch kann man auch Stellplätze fürs Auto dazu mieten, die ca. 20€ im Monat kosten. Ansonsten sind auch viele, kostenfreie Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Lage

Die Wohnung liegt in der Alten Neustadt, in der es ruhig und nett ist. Der Nordpark ist nur in 2 min. Fußweg erreichbar. Ein beliebter Platz, um Sport zu machen, Freunde zu treffen oder zu grillen. Ebenfalls schnell zu erreichen, ist die Otto-von-Guericke-Universität, die ca. 400m entfernt ist. Vieles (Uni, Unibibliothek ,Bäcker, Parks, Restaurants, Supermärkte) ist in unter 10 min. zu Fuß erreichbar. Vor der Haustür (3/4 min. Fußweg ) ist auch eine Haltestelle, an der Linie 1, 9 und 10 fahren, sodass man in 10 min. in der Innenstadt ist. Für den schnellen Einkauf sind 2 Edekas, Lidl, NP etc. in der Nähe. Den nächsten Edeka erreicht man in 6 Minuten Fußweg.

Sonstiges

Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche, die viel Stauraum bietet, einen Geschirrspüler (mit Rest-Garantie von 2 Jahren) und einen 1,5 Jahr alten Kühlschrank. Gerne möchten wir die Küche komplett verkaufen (ohne das Geschirr/Mikrowelle etc., aber mit Kühlschrank und Regal). Dazu gäbe es auch die Möglichkeit, eine edle Pax-Schrankkombination (mit Ikea-Pax erweiterbar), bequeme Ledercouch, Bettgestell und Esstisch zu übernehmen oder sogar mehr. Über einen Preis werden wir uns bestimmt einig :)
Im Kellerabteil gibt es auch eine kleine Werkbank für die Hobby-Werker unter uns, ansonsten sind viele Fächer vormontiert, sodass der Keller immer noch sehr übersichtlich und ordentlich aussieht, sobald man seinen Krempel dort abstellt. Einen Fahrradkeller gibt es auch. Über der Wohnung befindet sich auch der Dachboden zum Wäsche aufhängen. Vor Kurzem wurde der Dachboden neu isoliert, sodass die Wohnung im Winter nicht stark auskühlt und im Sommer sich nicht dolle erwärmt, obwohl man ganz oben wohnt.