5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €828.000
81737 München - Ramersdorf Perlach

4,4% Mietrendite in München sind mit dem richtigen Konzept möglich:

===Informationen zur Wohnung===
Bei der Wohnung (EG) handelt es sich um ein Renditeobjekt mit 92 qm in München mit einer Mietrendite von 4,4%, das kürzlich aufwändig renoviert wurde (2xBad neu, Küche neu, Böden neu,..).
Die Wohnung wird neu vermietet übergeben.
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, der Kaufpreis hierfür ist inbegriffen. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche und einen Balkon.

===Informationen zum Objekt===
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Münchner Südosten.
Das 1974 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegtem Bauzustand und wird durch die Hausverwaltung sehr ordentlich und umfangreich betreut. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
Das Wohnhaus hat 5 Etagen.
Die Wohnungen werden über Gasetagenheizungen geheizt. Jede Wohnung hat ein zusätzliches Kellerabteil.

Die dargestellte Wohnung ist aktuell noch verfügbar. Wir verfügen jedoch über mehrere ähnliche Wohnungen zum Verkauf. Die Rendite der verschiedenen in München verfügbaren Wohnungen liegt bei 4,0 bis 4,4% Mietrendite.

===Anbindung===
Die in der Nähe der Wohnung befindliche U-Bahnstation bindet das Viertel in 15 Minuten an die Innenstadt Münchens an.
In direkter Umgebung befindet sich eines der größten Einkaufszentren Münchens.
Der Autobahnring liegt wenige Autominuten entfernt, somit sind alle wichtigen Autobahnen schnell erreicht.
Schwimmbad sowie große Grün- und Waldflächen sind umliegend erreichbar.

===Weitere Infos zu Meine-Renditeimmobilie.de===
Meine-Renditeimmobilie.de bietet ein 360° Paket für Ihre Kapitalanlage in Immobilien an.

Unsere Experten kümmern sich um alle Belange dieser weitsichtigen Anlageentscheidung. Zunächst planen wir mit Ihnen Ihre individuelle Renditeimmobilien-Strategie. Diese setzen wir dann zusammen mit Ihnen um:

-Im ersten Schritt finden wir für Sie das Objekt, das alle in der Strategieplanung aufgestellten Kriterien erfüllt.
-(Optional) Im zweiten Schritt wickeln wir für Sie die Finanzierung zu besten Konditionen ab, die wir aufgrund unserer Zusammenarbeit mit über 300 Banken realisieren können.
-(Optional) Im dritten Schritt kümmern wir uns um eine Miet- und SE-Verwaltung. So können Sie auch dann ruhig schlafen, wenn in Ihrem Renditeobjekt der Wasserhahn tropft- für die Reparatur ist dann die Hausverwaltung zuständig.
(Hinweis: Finanzierung, Miet- und Hausverwaltung sind optionale Bausteine des 360° Pakets)

Am Ende des Tages haben unsere Kunden keine operative Arbeit mit ihrer Immobilie und können Ihrer finanziell abgesicherten Zukunft zuversichtlich entgegenblicken.

Lassen Sie sich unverbindlich von unseren Experten beraten- am Telefon oder per Email. Wir sind für Sie Montag bis Samstag von 8.00 bis 19.00 erreichbar.

===Zusätzliche Infos ===
Wir verfügen bundesweit über attraktive Renditeobjekte mit Schwerpunkt auf München und Bayern. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme, um einen Einblick in alle verfügbaren Objekte geben zu können.