3-Zimmer Wohnung zu vermieten €910 80 m²
71254 Ditzingen, Ludwigsburg (Kreis)

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² und befindet sich im Hochparterre eines 1974 erbauten 5-Parteienhauses. Ein praktischer Flur empfängt Sie und Ihre Gäste. Von hier aus gelangen Sie sternförmig in ein herrliches Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen und überdachten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit neuer Einbauküche (hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss), ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates WC. Für DIES und DAS steht Ihnen ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Die schwäbische Kehrwoche und der Winterdienst finden im Wechsel unter den Bewohnern statt. Mikrolage: Die S-Bahn und die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Auch erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Bäckereien, Ärzte, weitere Dienstleister sowie den Kindergarten und die Schule fußläufig. Der Autobahnanschluss ist nur ca. 2 km entfernt. Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

- 3,5 Zimmer Wohnung - Hochparterre - 5-Parteienhaus - ca. 80 m² Wohnfläche - Baujahr 1974 - praktischer Flur - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen und überdachten Balkon - Küche mit neuer Einbauküche (Hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss.) - Einbauküche mit Backofen, Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Spüle, Spülmaschine und Dunstabzugshaube - Schlafzimmer - Büro - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper - separates WC - überdachter Balkon Sonstiges: - Parkett - Fliesen - weiße Kunststofffenster - Rollläden (teilweise elektrisch) - Kabelanschluss - Sprechanlage - Kellerraum - Kehrwoche und Winterdienst im Wechsel unter den Bewohnern - Öl-Zentralheizung - Energieverbrauchskennwert 146,4 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse E

Die Stadt Ditzingen bietet alles was man zum Leben braucht: Kindergärten und alle Schularten, von der Grundschule bis zum Gymnasium, sind in der Stadt vorhanden. Vielfältige Kulturangebote und ein reges Vereinsleben lassen keine Wünsche offen. Ein modernes Hallenbad und das neugebaute Fußballstadion lassen die Herzen der Sportfans höher schlagen. Eine gut aufgestellte Industrie und zahlreiche Handwerksbetriebe bieten viele Arbeitsplätze. In der verkehrsberuhigten Marktstraße befinden sich ansprechende Geschäfte, die bequem zu Fuß zu erreichen sind: Bäckereien, Metzgereien, Lebensmitteldiscounter, Boutiquen, Banken, Drogeriediscounter, Postfiliale, Restaurants, Cafés, Reisebüro, Apotheken, Ärzte der Allgemeinmedizin und Fachärzte sowie weitere Dienstleister. Das Rathaus, die Bibliothek und die S-Bahnstation sind ebenso in der Nähe und zu Fuß zu erreichen. Langeweile kann hier keine aufkommen. Und sollte Sie doch einmal das Fernweh packen, der Autobahnanschluss der A81 liegt vor der Tür und mit der nahe gelegenen S-Bahn S6 sind Sie in 15 Minuten in der Stuttgarter City.