Haus zum Verkauf €569.000
Objektbeschreibung:
Diese erstklassige und familiengerechte Haushälfte wurde 1997 in Massivbauweise erstellt und mit einem hinterlüfteten Fassadenklinker verkleidet, welches ein hervorragendes Raumklima sowie Wärmedämmung garantiert. Das gesamte Haus wurde von den Eigentümern über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt, in Stand gehalten, sowie punktuell modernisiert. So wurde ganz aktuell im vergangenen Jahr das komplette Dach nach dem heutigen Stand der Technik erneuert, sowie teilweise die Fenster ausgetauscht und die damit einhergehenden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Alles in allem handelt es sich bei diesem Haus um eine Haushälfte bei der lediglich Arbeiten des persönlichen Geschmacks erforderlich erscheinen. Überzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Lage, dem familiengerechten Grundriss sowie dem außergewöhnlichen Gesamtzustand!
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.09.2020
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Nutzfläche: ca. 47 m²
Lagebeschreibung:
Dieses Moderne Haus steht in einer sehr ruhigen und idyllischen Straße von Berlin-Rudow. Es befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. Bsp. Supermarkt, Kita, Schule sowie Alt-Rudow mit seinen vielfältigen Einkaufmöglichkeiten, in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben sind die schnelle Anbindung an den ÖPNV in Form von Bus und U-Bahn.
Sonstiges:
Um unsere Vermittlungsaktivitäten ausführen zu dürfen, wurden wir mittels eines qualifizierten Alleinauftrages vom Eigentümer beauftragt. Weiterführende Informationen übersenden wir Ihnen gerne per Exposé und stehen Ihnen darüber hinaus auch tel. zur Verfügung. HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 135,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 28.04.2020
Gültig bis: 2030-04-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43080107-01205
