Haus zum Verkauf €115.000
25832 Nordfriesland - Tönning

Ich verkaufe ein gepflegtes Reihenmittelhaus (4 er) in ruhiger Lage in Tönning.
Es liegt in einer 30 Zone/Sackgasse, die meistens nur von Anwohnern genutzt wird.
In 10 Gehminuten ist man in der Stadtmitte und in 15 Gehminuten am historischen Hafen, der direkt an der Eider liegt. Der schöne Stadtkern, das Meerwasserfreibad, der Badestrand auch direkt an der Eider und das Multimar Wattforum haben einen hohen Erholungswert.
Eine gute ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten sowie viele Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben in Tönning attraktiv. Auch einen Bahnhof gibt es in Tönning mit sehr guten Anbindungen.
Heide, Husum und St. Peter -Ording sin ca. 20 km entfernt.
Das Reihenmittelhaus mit ca. 70 qm Wohn-/Nutzfläche sowie einer Grundstücksfläche von ca. 270 qm wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet.
Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man über einen Flur mit Treppe nach oben dort befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich (renoviert und modernisiert 2018). Das Haus ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Durch die Küche gelangt man in den hinteren Gartenbereich. Unter der Treppe befindet sich ein kleiner Kellerraum, der sich als Abstell- und Vorratsraum eignet.
Heizungsart : Gas
Diverse Instandhaltung- und Renovierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.
Der Dachboden ist eventuell ausbaufähig.
Vor dem Haus befindet sich eine schöne Terrasse mit Blumenbeete , ein eigener Parkplatz und hinter dem Haus eine kleine Rasenfläche (auch nutzbar als Garten) und diverse Stallungen als Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Rasenmäher usw. Außerdem gehört eine kleine extra Werkstatt/Stall noch zum Haus.
Energieausweis wird erstellt.