4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.500 114 m²
76287 Rheinstetten
bisheriger Preis €527.000

0 inkl. MwSt.

frei ab voraussichtlich Q3, 2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

Hochwertige Ausstattung
Parkett und großformatige Fliesen
Fußbodenheizung
Große Fenster
Elektrische Rollläden
Video-Türsprechanlage

Praktische Nutzflächen
Eigener Stellplatz
Großzügige Abstellräume im UG
Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
Überdachter Abstellplatz für Fahrräder

Massive Bauweise
Kalksandstein-Mauerwerk
Naturbaustoffe
UG aus Stahlbeton, fachgerecht abgedichtet

Umweltbewusstes Konzept
Außenputz mit Wärmedämmverbundsystem
Hochwertige dreifache Isolierglasfenster
Energieeffizienzklasse A+ (KfW-55)

Dieses moderne Mehrfamilienhaus liegt in einer der schönsten Lagen von Rheinstetten: Direkt am Waldrand und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die zwei Häuser verfügen über insgesamt 6 Wohneinheiten, wobei nur noch eine große und lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss frei ist. Sie profitieren von einer hochwertigen Ausstattung, einer energieeffizienten Bauweise und einem eigenen Stellplatz (für 22.500€ erhältlich).
Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten. Baubeginn ist im Sommer 2020.
Ihre neue Wohnung können Sie voraussichtlich bereits im 3. Quartal 2021 beziehen.

Bauträger des Neubaus ist:
ABM-Projekt GmbH
Meißener Str. 31
76139 Karlsruhe
Ansprechpartner: Arkadij Melnik
Telefon: 0176 - 831 280 30
E-Mail: a.melnik@abm-projekt.de
Web: abm-projekt.de

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Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Hawlitzki-Groß unter der Tel. Nummer 0721 - 97640897

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 21,46 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

76287 Rheinstetten

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Stadtrand von Forchheim, Rheinstetten. Direkt vor der Haustür liegt ein Waldgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt und sich bis zum 2,5 km entfernten Rhein erstreckt. Der 3 km entfernte Fermasee bietet in heißen Sommertagen Abkühlung. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Kitas, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar.
Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig nur 10 Minuten entfernt. Von dort fährt die Straßenbahnlinie S2 im 10-Minuten-Takt in die Karlsruher Innenstadt.
Auch mit dem Auto ist man sehr gut angebunden. Die nahegelegene B36 bietet eine direkte und schnelle Anbindung an Karlsruhe im Norden und Rastatt im Süden. Die Autobahn-Anschlusstelle zur A5 ist ebenfalls schnell erreicht.