Haus zu vermieten €1.600 110 m²
65824 Main-Taunus-Kreis, Schwalbach am Taunus

Dieses helle, sonnige und gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend von Schwalbach. Obergeschoss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zur Süd-Loggia), Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit weiß gefliestem Gäste-WC mit Tageslicht, 33 qm großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, Garten mit Gartenhäuschen. Die neue Einbauküche im Landhaus-Stil inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube) hat ebenfalls Zugang zum Garten. Untergeschoss: Zwei große beheizte Hobbyräume, die auch als mögliche Kellerwohnräume bzw. Büro genutzt werden könnten. Abstellraum im Heizkeller. Geflieste Waschküche mit Treppenaufgang zum Garten. Mittelhaus in einer Fünfer-Reihe, 110 qm Wohnfläche - 3 Schlafzimmer + Wohn-/Essbereich (2 Räume) - 1 Bad mit WC + 1 Gäste-WC – mit Tageslicht - Süd-Loggia - Südterrasse - zzgl. 33 qm für zwei beheizte mögliche Kellerwohnräume bzw. Büro mit Fenstern - Waschküche mit Treppenaufgang zum Garten - ca. 90 qm Garten und Vorgarten - Gartenhütte

- Treppenhaus mit Tageslicht durch eine schöne Lichtkuppel im Dach - neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube) - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Parkettboden (frisch geschliffen und geölt; kinderfreundlich), große Fenster nach Norden und Süden - 1. Zimmer im OG - Parkettboden (frisch geschliffen und geölt; kinderfreundlich) - 2. Zimmer im OG – Vinylboden in Laminatoptik - Küche – Fliesenboden - elektrische und zeitgesteuerte Rollläden im Wohn-/Essbereich - Kabelanschluss, Vorrichtung für einen Sat-Anschluss vorhanden

Wohnstadt Limes - verkehrsberuhigte Lage - ob Spaziergang oder Fahrrad - Das Arboretum sowie die anliegenden Wälder und Felder bieten sehr gut Möglichkeiten zum Entspannen nach der Arbeit - ideal für Familien mit Kindern - Kindergärten, Krippe, Schulen und Spielplätze – fußläufig erreichbar - Internationale Schule – in der Nähe - Bushaltestelle – in unmittelbarer Nähe - kein Durchgangsverkehr - Einkaufsmöglichkeiten: Limes Einkaufszentrum – fußläufig in 10 min. erreichbar - S3-Station – fußläufig in 10 min. erreichbar - Schwalbacher Naturbad in der Nähe – fußläufig in 10 min. erreichbar - Main-Taunus-Zentrum mit dem Auto in 5 min. erreichbar - A66 in 5 min., A5 in 10 min, A648 in 10. min. erreichbar

!!! ACHTUNG !!! Je nach Absprache mit dem jetzigen Mieter ist der Einzug ggf. auch ab dem 01.08.2020 möglich. Die Sanierung des Bades und des Gäste-WC's ist für Herbst 2020 geplant. Passende Wünsche können ggf. berücksichtigt werden!