Grundstück zum Verkauf €120.000 1452 m²
23911 Einhaus, Herzogtum Lauenburg (Kreis)

Die Ortschaft Einhaus ist verkehrstechnisch zentral an der B207 gelegen. Zu finden ist das Baugrundstück im "alten" Dorfteil von Einhaus. Eine Bebauung kann auf Grundlage des gültigen Bebauungsplans Nr. 5 erfolgen. • Grundflächenzahl 0,2 • Einzelhausbebauung mit max. 2 Wohnungen und 1 Vollgeschoss zulässig • Baugrundstück 02 entspricht 1.452 m² • Südausrichtung mit Feldrandlage • Die Grundstücke werden bis zur Grundstücksgrenze erschlossen veräußert • Eine Baugrundbeurteilung liegt vor • Pfahlgründung aufgrund der Bodenbeschaffenheit notwendig Die Nachbarschaftsbebauung zeichnet sich vorwiegend durch eine Bebauung von Einfamilienhäusern aus. Die Insel- und zugleich Kreisstadt Ratzeburg ist binnen wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar und lässt in Sachen Freizeitaktivitäten keine Wünsche offen. Der Schulbus fährt direkt von der Haltestelle Einhaus (Hauptstraße) in Richtung Ratzeburg, Mölln und über Buchholz, Groß Sarau bis nach Lübeck (ZOB).

Die Gemeinde Einhaus liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg am Westufer des Ratzeburger Sees im Naturpark Lauenburgische Seen. Über gut ausgebaute Rad- und Wanderwege erreicht man die nahe Kreisstadt Ratzeburg. Diese bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und alle Schularten, sowie Sportmöglichkeiten in jeder nur erdenklichen Art und Form. Das Wirtschaftsleben wird durch Behörden, Handel, Gewerbebetriebe und den Tourismus geprägt. Einhaus liegt verkehrstechnisch sehr attraktiv. Über die A 20 und A 24 lassen sich Hamburg, Schwerin, Rostock und Berlin schnell erreichen. Über die B 207, die " Alte Salzstraße", führt der Weg von Ratzeburg gen Norden nach Lübeck und gen Süden nach Lüneburg.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,09 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.