Haus zum Verkauf €198.000 116 m²
55597 Wöllstein, Alzey-Worms (Kreis)

Auf einem ca. 535 m² großen Grundstück, finden Sie das renovierungs-/modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Nebengebäude. Mit Kreativität und etwas handwerklichem Geschick, lassen sich hier Wohnträume verwirklichen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich auf ca. 59 m² zwei Zimmer, Küche, Abstellraum und ein Duschbad. Das Obergeschoss, ca. 56 m², verfügt über weitere vier Zimmer, eines davon mit Balkon. Die Großzügigkeit des Gartens wird Sie überraschen, hier können sich Ihre Kinder austoben oder Sie werden zum Hobbygärtner. Das Nebengebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Nutzfläche, z. B. für Stauraum oder eine kleine Werkstatt. Der Hofbereich bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Hierzu gibt es auch eine Hofeinfahrt.

Die Ortsgemeinde Wöllstein liegt im Rheinhessischen Hügelland im Landkreis Alzey-Worms, zwischen den beiden Städten Bad Kreuznach und Alzey. Die gut ausgebaute Infrastruktur hat von einer Kindergrippe einer Schule, einem Freibad und diversen Sportanlagen, bis hin zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung einiges zu bieten. Neben dem breiten Angebot an Gaststätten laden auch die Winzer aus Wöllstein und der Rheinhessischen Schweiz zur Weinprobe ein. Sehenswert ist die im spätgotischen Bau errichtete Pfarrkiche, die im neuromanischen Stil erbaute Katholische Kirche und der Wasser- und Aussichtsturm. Eine gute Verkehrsanbindung wird durch den Autobahnanschluss der A 61 in Gau Bickelheim, welcher nur etwa 6 Kilometer entfernt ist, gewährleistet.

Das Corona-Virus und die damit einhergehenden Einschränkungen: Im Rahmen der aktuellen Lage werden wir ernsthaften Interessenten für dieses Objekt einen Zugang zu den Innenräumen des Objektes ermöglichen. Dass die Terminkoordination hierfür etwas Zeit in Anspruch nimmt, bitten wir zu berücksichtigen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir eine Erst-Besichtigung auch nur mit einer Person durchführen können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen