Grundstück zum Verkauf €1.250.000 2187 m²
12683 Berlin, Biesdorf (Marzahn)

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses Grundstück zum Verkauf an. Im vorderen Bereich des Grundstück ist ein Einfamilienhaus in 2-geschossiger Bauweise genehmigungfähig. Im mittleren Grundstücksbereich befindet sich ein Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten ( Bj. 1914 )mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² - je WE ca. 85 m² . Das Wohnhaus ist teilunterkellert und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Dennoch bedarf es einer umfassenden Sanierung in sämtlichen Bereichen. Denkbar wäre die Umwandlung der Baulichkeit in 2 Eigentumswohnungen durch Beantragung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung und dem späteren Verkauf bzw. eine Vermietung beider Wohneinheiten. Auf dem hinteren Bereich des Grundstück ( separates Flurstück ) sind lt. Auskunft des zuständigen Stadtplanungsamtes die Errichtung eines DH oder auch 2 kleine Einfamilienhäuser genehmigungsfähig.

Das Grundstück befindet sich in bevorzugtes Lage von Biesdorf-Süd zwischen dem S-Bahnhof Wuhlheide und dem U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz. Zwischen beiden Bahnhöfen gibt es eine Busverbindung. Nähere Unterlagen lassen wir Ihnen gern bei Interesse zukommen. Auch eine Ortsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Büro kurzfristig machbar.

Das Grundstück kann nur insgesamt erworben werden. Der Verkauf von Teilflächen ist nicht möglich. Bei dem ausgewiesenen Kaufpreis handelt es sich um einen Festpreis, welcher nicht verhandelbar ist. Verbraucher beachten bitte unsere Widerrufsbelehrung, welche Ihnen bei Anfrage zugestellt wird.