3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €288.000 93 m²
72336 Balingen

3,57% inklusive MwSt.

frei

1 Stellplatz: Garage

Das Haus wurde in 2011 und 2012 komplett saniert, die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, die gesamte Elektrik, das Dach ist sehr gut isoliert. Die moderne weiße Küche wurde 2013 eingebaut und aktuell sind die Dachfenster komplett erneuert worden.

Über das schöne Treppenhaus erreichen Sie ihren neuen Wohntraum mit herrlicher Sicht auf den Albtrauf.

Hinter der Wohnungseingangstüre sind die helle Diele und der lichtdurchflutete Treppenaufgang ins Studio. Daneben ist ein Abstellraum ideal als Besenkammer, Abstellraum und Schuhschränke. Über den Flur geht man in das Duschbad mit Waschbecken und WC, danach in die Wohnküche mit Einbaumöbeln, gegenüber ist das Wohnzimmer mit vielen Fenstern. Am Ende des Flurs ist ein großes Schlafzimmer mit Morgensonne.

Alle Wohnräume sind im modernen Stil gerichtet, das Duschbad ist älter und ca. aus den 1990 Jahren.

Angebote werden gerade eingeholt über die Erstellung eines Balkons und die Machbarkeit.

Hinter dem Haus ist ein Sondernutzungsrecht für den Garten eingetragen, Gartenhaus, Spielmöglichkeiten, Pergola, Grillecke .... alles findet hier seinen Platz. Im Winter kann man die Gartensachen im geräumigen Holzschopf unterbringen.

Eine Garage mit elektrischem Tor gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist gut ausgestattet und sofort zu beziehen:

- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Laminatböden
- Gartenanteil auf der Südseite des Hauses
- die gesamte Elektrik in der Wohnung ist neu
- Wasser- und Abwasserleitungen sind neu, die alten Leitungen wurden entsorgt
- Fenster Kunststoff weiß aus dem Jahr 2014/15
- Dach gedämmt
- neue Dachfenster
- geringe Nebenkosten von EUR 180,-

Der Energieausweis des Hauses ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Sofort bezugsfrei!

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

72336 Balingen

Sanierte und moderne Maisonette-Wohnung in sonniger Lage in Weilstetten. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 2 Wohnungen, im Erdgeschoss sind 2 gewerblich genutzte Einheiten. Ein Gartenanteil, eine Garage und ein Abstellraum im Keller und im Garten gehören zur Wohnung.

Weilstetten liegt neben Frommern, rund vier Kilometer südöstlich von Balingen. Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.