5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.614 118 m²
72070 Tübingen (Weststadt), Otto-Erbe-Weg 71

4842 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Das exklusive 2-Familienhaus befindet sich in schönster Halbhöhenlage im ruhigen Tübinger Westen. Zu vermieten ist die 2-geschossige, lichtdurchflutete OG/DG-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Hobbyraum/Büro, geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppel-Waschbecken, sowie einem weiterem geräumigen Duschbad, ebenfalls mit Tageslicht, großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Vorratskammer, Dachboden als Abstellfläche und einem Außenabstellraum. Der große Balkon erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet Ihnen eine prächtige Sicht auf Alb, Schloss und Altstadt.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und besticht durch die großzügigen, raumhohen Fensterflächen und die hochwertige Ausstattung. Alle Räume werden mit energiesparenden Fußbodenheizungen beheizt, die einzeln regulierbar sind. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über einen Elektro-Handtuch-Heizkörper für die Übergangszeiten zwischen den Heizperioden. Die beiden Wohnungen des Hauses wurden nach dem Haus-im-Haus-Prinzip konzipiert: jede Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang, eine eigene Energieversorgung mit eigenem Strom- und Wasseranschluss, eigener Gastherme und eigener Solaranlage zur Warmwassergewinnung. Die Warmwasserbereitung ist folglich für die Mieter nahezu kostenlos.

Die Wohnung eignet sich ebenso gut für Familien mit 1-2 Kindern, wie auch für Paare. Haustiere sind nicht erlaubt. Der Bezug kann sofort bzw. nach Vereinbarung erfolgen.

Anzahl Balkone: 1

Otto-Erbe-Weg 71
72070 Tübingen (Weststadt)

Die Wohnung liegt zentrumsnah und sehr ruhig in einer reinen Anliegerstraße in Südhanglage mit Blick auf Schloss und Alb. Sie erreichen die Altstadt in ca. 15 Gehminuten, zu den Kliniken Berg führt ein Fußweg mit ca. 7-10 Minuten Gehzeit. In wenigen Minuten erreichen Sie ebenfalls zu Fuß das bezaubernde Naherholungsgebiet um den Steinenberg.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind gut zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar.