4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Wohnung wurde frisch aufgewertet, sodass dem Erstbezug nach Renovierung nichts im Wege steht: Sie umfasst ca. 107 m2 Wohnfläche mit insgesamt vier Wohnräumen. Durch die harmonische Raumaufteilung sind diese als Schlafzimmer sowie optional als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar. Eine 3- oder 4-köpfige Familie findet hier in bester Wohnlage bequem Platz.
Über den Wohnungsflur gelangen Sie in den großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnzimmerbereich mit Balkonzugang; letzterer ist nach Westen ausgerichtet und lockt mit dem Genuss abendlicher Sonnenstunden. An das Wohnzimmer schließt sich zudem ein potentielles Arbeitszimmer an, das sich aber auch in den Wohnbereich integrieren ließe. Zusätzlich finden Sie in der Wohnung zwei weitere Schlafzimmer vor, von denen Sie eines auch als Kinderzimmer nutzen könnten. Der Flur führt Sie zudem direkt in das Badezimmer, welches über eine neuwertige Badewanne verfügt, sowie die Küche.
Die Renovierungsarbeiten im Juni 2020 umfassten unter anderem neue Laminatbeläge, diverse Spachtel- und Malerarbeiten in allen Zimmern sowieso eine Grundreinigung der gesamten Wohnung.
Ausstattung:
Balkon, Laminat
Bemerkungen:
Das gesamte Haus welches sich im hinteren Anbau befindet, wurde ca. 1971 in massiver Bauweise errichtet und steht zentral nahe dem Bahnhof. Das Objekt ist teilunterkellert und als Fahrradkeller oder Ablagefläche nutzbar.
Die zentrale Gasheizung wurde erst 2012 erbaut, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem soliden Gesamtzustand.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Lagebeschreibung:
Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in optimaler Lage zwischen dem Syker Bahnhof und dem Stadtkern von Syke in der Bahnhofstraße/Ecke Bremer Weg. Dank ihres zentralen Standorts sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Ab dem nur 300m entfernten Bahnhof erreicht man die Bremer Innenstadt binnen 20 Minuten. Es bestehen weitere gute Verbindungen in die umliegenden Ortsteile und Gemeinden.
In Syke befinden sich mehrere Grundschulen, eine Realschule, eine Oberschule und ein Gymnasium im Radius von ca. 1,5 km.
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, besteht aus zehn Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Gebäudeteile. Im vorderen Gebäude zur Bahnhofstraße (Haupthaus) befinden sich sechs, im hinteren Gebäude (Anbau) vier Wohneinheiten (jeweils eine Wohnung pro Ebene). Im Teilkeller sind Einzelkellerräume sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
Freie Stellplätze vor dem Haus (genug Parkplätze für die jeweiligen Wohnungen, jedoch nicht direkt zugewiesen) und vielfältige Parkmöglichkeiten in der Nähe.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 183605
