3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.500
35713 Hessen - Eschenburg

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Eschenburg liegt im Norden des Lahn-Dill-Kreises. Umrahmt wird Eschenburg von Ausläufern des Rothaargebirges (westlich bis nördlich), dem Gladenbacher Bergland (östlich bis südlich) und der Struth (westlich bis südwestlich), wobei die letztgenannten Mittelgebirgslandschaften zum naturräumlichen Westerwald gezählt werden. Die Bundesstraße 253 (Dillenburg–Frankenberg) führt als Ortsumgehung vorbei. Bis zur Autobahn 45 (Anschlussstelle Dillenburg) sind es etwa zehn Kilometer. Trotz ländlich geprägter Umgebung liegt Eschenburg verkehrsgünstig zur Autobahn 45 und den nahen Städten Siegen, Marburg und Gießen.
Die Gemeinde Eschenburg bietet die Infrastruktur einer modernen, familienfreundlichen Kleinstadt. Verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Ganztagesbetreuung, Grund- , Realschule und Gymnasium haben Sie am Ort. Freizeitbad, kulturelle Vielfalt und die schöne Gegend inmitten ausgedehnter Laub-, Nadel- und Mischwälder laden zum Ver-weilen ein.


Objektbeschreibung :

In Top Lage wohnen zwischen Wald und Stadt, lautet die Devise.
Das exklusive Mehrfamilienhaus, welches sich aktuell noch in der Planungsphase befindet, entsteht mit insgesamt 7 Wohneinheiten in der beliebten Lahn-Dill-Gemeinde Eschenburg.
Die Wohnungen sind zwischen 60 m² und 90 m² groß und verfügen im Ober- und Staffelgeschoss über große Balkone, die Erdgeschosswohnungen erhalten direkten Zugang zur Terrasse.
Alle Wohnungen werden barrierefrei erstellt.
Über das Treppenhaus erreicht man alle Etagen zu Fuß oder mit dem Aufzug.
Der modern gestalte Grundriss, wie auch die bodentiefen Fenster, sorgen für helle und freundliche Räume. Eine moderne Fußbodenheizung, sowie eine sorgfältig angepasste Wohnraumlüftung schaffen eine angenehme Wärme, bei gleichzeitig tollem Raumklima in den Wohnungen.
Stellplätze sind für jede Wohnung vorhanden, Carports bzw. Garagen können auf Wunsch separat erworben werden.

Bei der Ausführung der einzelnen Gewerke sowie bei kleineren Veränderungen des Wohnugszuschnittes kann der Kaufinteressent noch eigene Wünsche einbringen. Der Baubeginn ist für Sommer 2021 und die Fertigstellung für 2022 geplant. Die angeboten Wohneinheiten eignen sich auch hervorragend als Ferienwohnungen.

Die Immobilie wird nach der neuesten KFW 40+ Standard in Massivbauweise errichtet, hierfür können günstige Kredite und Zuschüsse bei der KfW beantragt werden, welcher bereits mit eingerechnet sind.


Interesse? Dann sprechen Sie uns an!
Für weitere Fragen zum Objekt stehe ich Ihnen gerne Rede und Antwort.

Christian Bernshausen
Mobil: 0160-96900016